Коммерческая ...

Мы уже не раз отмечали, что именно коммерческая недвижимость в Минске в последнее время является приоритетным направлением работы столичных застройщиков. Частные компании решили, что в ситуации с сокращением льготного кредитования и падения платежеспособности белорусских граждан именно офисная и складская недвижимость могут приносить максимальную для нынешней ситуации прибыль.

Недавнее исследование авторитетного консалтингового агентства Colliers International показало, что в белорусской столице наблюдается небольшой рост арендных ставок в офисных помещениях класса «А». На сегодняшний день, по данным экспертов, средняя по городу цена составляет 33 евро за квадратный метр в месяц. Получается, что за последние месяцы этот показатель увеличился на 18 процентов. Связан такой рост цен, скорее всего, с вводом в эксплуатацию нового офисного центра на улице Интернациональной. Офисы в этом комплексе стоят достаточно дорого, что и повлияло на среднюю стоимость квадратного метра в городе.

Есть еще один факт, который свидетельствует о том, что качественная коммерческая недвижимость в Минске становится более популярной и востребованной на рынке. Речь идет о таком важном показателе как уровень вакантности помещений. В офисных центрах класса «А» и «В» этот показатель за последние месяцы уменьшился с 13,7 процентов в сентябре до 12 процентов в декабре прошлого года.

Напомним, что на сегодняшний день в белорусской столице строиться несколько объектов, офисы в которых, вне всякого сомнения, будут интересны для белорусских бизнесменов. В первую очередь следует упомянуть о том, что активно строиться бизнес-центр Домашевский, который расположиться в центре столицы, на пересечении нескольких важных городских магистралей.
Если говорить о складской недвижимости в белорусской столице, то и здесь специалисты отмечают, что ситуация на рынке достаточно благоприятная. Уровень вакантности таких помещений остался таким же, как и в сентябре прошлого года. Причем, потенциальным покупателям и арендаторам интересны помещения, расположенные в наиболее удачных местах. Естественно, для склада принципиально важно наличие удобных подъездных путей и качество самого помещения, которое обеспечит надежность и сохранность продукции.

Таким образом, рынок коммерческой недвижимости в Минске чувствует себя достаточно уверенно и в нынешние непростые времена. Особенно востребованными на рынке являются качественные офисные и складские помещения, расположенные недалеко от транспортных магистралей.