Коммерческая ...

Естественно, прошлогодние проблемы в финансовой сфере сказались и на рынке коммерческой недвижимости в Минске. Тем не менее, все эксперты в один голос утверждают, что на сегодняшний день говорить о наличии кризиса в этом сегменте рынка недвижимости белорусской столицы не приходится.

Заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Вадим Николаенко, выступая перед представителями прессы, сообщил, что на сегодняшний день в Минске реализуется 268 проектов по строительству объектов коммерческой недвижимости, а общая их стоимость достигает 13 миллиардов долларов. Причем, в столице работают инвесторы из Кипра, Китая, Ирана, России, Австрии. Все это говорит о том, что коммерческая недвижимость в Минске интересна для инвесторов, которые уверены, что она сможет окупить себя достаточно быстро.

Сегодня изменилось само понимание коммерческой недвижимости – если раньше это были типичные административные здания, то сегодня речь идет о создании многофункциональных комплексов, которые под одной крышей смогут вмещать гостиничные номера, офисные помещения и развлекательные центры. В зависимости от района города, в котором строится коммерческая недвижимость в Минске, она может как вписываться в окружающую историческую застройку центра города, так и выделяться своей архитектурой.

Несмотря на ожидания некоторых специалистов, обвала цен в валюте на офисные здания не произошло. Более того, все большее количество белорусских компаний задумываются о покупке собственного офиса. Несмотря на то, что аренда значительно подешевела в нынешних условиях, собственная коммерческая недвижимость в Минске – это залог уверенности в завтрашнем дне и отличная инвестиция, ведь она окупится в течении 6-8 лет.

Еще одна тенденция последнего времени – появление на рынке большого количества новых компаний, работающих в сфере информационных технологий. Именно из-за этого спрос на качественные столичные офисы остается стабильно высоким.

Таким образом, мы видим, что в белорусской столице постоянно идет строительство новых офисных центров. Они могут располагаться и в центре города (к примеру, бизнес-центр Домашевский), и на его окраинах. Нынешние тенденции позволяют с уверенностью смотреть в будущее – и городские власти, и инвесторы отлично понимают, что спрос на качественные офисные помещения будет всегда, невзирая ни на какие экономические коллизии и катаклизмы.