Классификация ...

В 2014 году в Беларуси была внедрена новая система классификации жилья, пока что не все участники рынка недвижимости приняли и пользуются нововведением. Большинство потенциальных покупателей и застройщиков быстро разобралось в том, чем отличаются разные классы объектов и активно их используют. В Беларуси пока что не появилось ни одного объекта жилой недвижимости, который бы соответствовал самому высокому классу «Люкс», точное время когда такие дома будут построены еще неизвестно. Данная классификация была предложена группой компаний «Твоя столица» вместе с ГУП «Национальное кадастровое агентство». Основой упор был сделан на опыт передовых зарубежных стран и если в начале было много споров касательной новой системы, то сейчас большинство игроков ее приняло.

Новая система классификации жилья была по достоинству оценена застройщиками, которые первыми начали активно ее использовать. Строительным организациям стало значительно проще презентовать свои новые объекты и классификация дала возможность сразу работать на определенный сегмент покупателей. Конечные потребители также выигрывают от этого, они сразу знают какими характеристиками будет обладать заинтересовавшая их квартира. Граждане сразу значительно уменьшают количество вариантов, из которых им нужно сделать свой выбор, что будет вести к болей быстрой скорости заключения сделок купли-продажи. Застройщики теперь знают, какие улучшения нужно придать объекту, чтобы он заинтересовал целевую аудиторию покупателей.

Новая системы классификации жилья позже может быть утверждена законодательно, но сейчас специалисты хотят понаблюдать за тем как рынок и его участники реагируют на это нововведение. Существует 23 разных критерия, которые влияют на конечный класс объекта недвижимости, пока что эта процедура находится на совести застройщика, потому что во время презентации объекта именно он называет его класс. Покупатели будут ждать от каждого дома определенный набор характеристик и строительная организация должна их предоставлять или менять тип своего объекта. В столице жилье класса «Стандарт» является самым многочисленным, далее следуют объекты классов «Комфорт», «Эконом» и «Престиж». Жилые объекты «Люкс» в стране пока что отсутствуют, но могут появиться в ближайшие годы.