Какие варианты ...

Современная квартира в новостройке может располагаться и в панельном доме, и в доме, построенном по монолитно-каркасной или монолитно-кирпичной технологии. Каждый из таких домов имеет как преимущества, так и недостатки. Именно о них мы и поговорим в данной статье.

Для начала стоит отметить, что, несмотря на более доступную, в сравнении с вторичной недвижимостью, стоимость, квартира в новостройке – это дорогая покупка, делают которую большинство белорусов один, максимум два раза за жизнь. Поэтому, начиная выбирать, где именно будет располагаться ваша квартира в новостройке, следует трезво оценивать свои силы и финансовые возможности.

Кроме того, иногда для человека принципиальна не методика, по которой строится новостройка, а месторасположение дома или наличие рядом с ним лесопарковой зоны. Тем не менее, большинство все-таки интересуются именно технологией строения недвижимости в новостройках. В зависимости от нее, квартиры различаются и по своей стоимости, и по времени возведения, и по техническим характеристикам.

Итак, если Ваша квартира в новостройке располагается в панельном доме, то к ее основным плюсам можно отнести быстроту возведения такой недвижимости.

Для монолитного дома сроки могут быть куда более длительными. Для их возведения необходимо большое количество бетона, из которого возводятся перекрытия и стены домов.

Естественно, пока бетон полностью не застынет, продолжать строительство невозможно. Панельное домостроение не требует столь длительных сроков. Еще один плюс квартиры в новостройке в панельном доме – это ее относительно низкая стоимость. Поскольку себестоимость такого строительства ниже, дешевле стоит и квадратный метр готовой недвижимости.

К недостаткам панельного домостроения можно отнести менее качественную шумоизоляцию и теплоизоляцию, ограниченное время эксплуатации такого дома. Также квартира в новостройке в таком доме практически лишена возможности перепланировки, ведь в панельном доме очень большое количество несущих конструкций.

В таких квартирах потолки не такие высокие, как в монолитных домах, а жилые помещения меньшего размера. С другой стороны, это удешевляет окончательную стоимость квартиры и упрощает проведение ремонта.

Для тех, кому важна индивидуальность, лучше подойдет квартира в новостройке, расположенная в монолитном доме, который часто возводится и вовсе без внутренних перегородок.

Благодаря данной технологии, у владельцев такой недвижимости есть множество вариантов перепланировки жилых помещений. Кроме того, площадь таких квартир больше, комнаты более просторные и светлые. Естественно, эти возможности влияют на окончательную стоимость квадратного метра.

Квартира в новостройке, расположенная в монолитном доме, стоит дороже, чем аналогичное жилье в панельных объектах недвижимости. Кроме того, такую квартиру ждать придется дольше, ведь особенности технологии не позволяют возводить дома за краткий промежуток времени. Зато жилье в современном доме, созданном по данной технологии, будет лучше защищено от холода и постороннего шума.