Прежде всего вам надо обратиться в исполком с заявлением о выдаче разрешительной документации на строительство...
Какие документы нужно собрать, чтобы построить дом или пристройку к дому?
Первый этап
Прежде всего вам надо обратиться в исполком с заявлением о выдаче разрешительной документации на строительство (бланк заявления можно взять в исполкоме). К заявлению вы прилагаете документы о государственной регистрации земельного участка и объекта недвижимости, подлежащего сносу (при наличии такого объекта).
Исполком в срок до 3 рабочих дней с даты регистрации заявления поручает местному органу архитектуры и градостроительства:
- - подготовить проект решения исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства жилого дома и нежилых построек на придомовой территории:
- - подготовить проект паспорта застройщика;
- - определить согласующие организации и собрать их заключения.
Все документы должны быть собраны в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса. При этом вы вправе самостоятельно получать заключения согласующих организаций по перечню, установленному исполкомом.
Далее в срок до 3 рабочих дней после получения заключений согласующих организаций все бумаги должны быть переданы в исполком.
Исполком в течение 7 рабочих дней после получения документов принимает соответствующее решение. Вы должны получить на руки:
- - выписку из решения исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства жилого дома и нежилых построек на придомовой территории;
- - архитектурно-планировочное задание (утвержденное главным архитектором района);
- - заключения согласующих организаций.
Второй этап
На данном этапе вам необходимо получить паспорт застройщика. Для этого в исполком надо подать заявление, с приложением документа, подтверждающего право на земельный участок, и проектную документацию на строительство объекта. Проектную документацию можно заказать в любой проектной организации, имеющей лицензию на производство данного вида работ.
Исполком в течение 3 рабочих дней определяет перечень организаций, выдающих технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства, и поручает территориальному органу архитектуры и градостроительства подготовку паспорта застройщика.
Территориальный орган архитектуры и градостроительства в течение 2 рабочих дней со дня получения поручения исполкома запрашивает технические условия на инженерно-техническое обеспечение жилого дома. Технические условия должны быть предоставлены в срок до 7 рабочих дней со дня получения запроса. Вы также вправе самостоятельно получать технические условия по перечню, установленному исполкомом.
В срок до 5 рабочих дней после получения заключений территориальный орган архитектуры и градостроительства передает в исполком паспорт застройщика. Исполком в срок до 5 рабочих дней после получения паспорта застройщика утверждает его и направляет гражданину.
Паспорт застройщика включает:
- - наименование объекта строительства (дом и нежилая постройка);
- - адрес места строительства (улица, номер дома, строительный номер по генплану);
- - ссылки на документы, на основании которых выдан паспорт застройщика (решение о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства, архитектурно-планировочное задание, заключения согласующих организаций, документ о ваших правах на земельный участок, проектная документация);
- - генплан группы или отдельно стоящих объектов и технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства.
Все документы выдаются бесплатно. Вам придется заплатить только за разработку проектной документации (Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 г. № 223 (с изм. и доп.).
Источник информации
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093