Как выгодно продать ...

Наиболее популярный способ продать квартиру в Минске, заплатив минимум подоходного налога – это очень низкая стоимость объекта недвижимости в договоре купли-продажи. Естественно, реальная сумма сделки может быть в разы больше. Такой способ не совсем законен, теоретически, налоговые службы могут заинтересоваться, почему сумма сделки настолько ниже, чем рыночная стоимость квартиры. Кстати, не исключен и вариант того, что подоходный налог от такой сделки придется платить не продавцу, а покупателю.

Именно поэтому нужно знать легальные способы, благодаря которым можно продать квартиру в Минске с минимальными финансовыми издержками. В законе «О подоходном налоге с физических лиц» есть пункт, согласно которому можно уменьшить величину подоходного налога при продаже квартиры на существенную сумму. Речь идет о возможности вычета из налога средств, потраченных на строительство, улучшение или ремонт жилого помещения, в том числе и затраты на выплату кредита или приватизацию квартиры. Другими словами, обязательно храните все чеки, которые были получены в процессе ремонта квартиры – они могут пригодиться в будущем.

Можно и вовсе избавиться от необходимости выплачивать подоходный налог при продаже недвижимости, если оформить смену владельца квартиры в виде акта дарения. Правда, в таком случае могут возникнуть проблемы с получением денег за квартиру. Одним словом, старайтесь проводить сделку с выгодой для себя, но не нарушая действующее законодательство.