Иногда случаются ситуации, когда у одной квартиры есть сразу несколько владельцев. В таком случае, появляется необходимость продать комнату в Минске. Что необходимо для совершения данной операции, согласно белорусскому законодательству?
Для того, что бы продать комнату в Минске, необходимо собрать определенные документы: паспорта участников сделки, техпаспорт жилого помещения, а также копию лицевого счета. С этими документами участники сделки могут направиться к одному из государственных регистраторов, который и составит юридически верный договор купли-продажи, и зафиксирует факт перехода комнаты от одного владельца к другому.
Стоит учесть, что продажа комнаты в Минске имеет и определенные особенности. Во-первых, в договоре должно быть четко указано, какое именно недвижимое имущество в объекте недвижимости передается новому владельцу в результате сделки. Обязательно нужно указать и населенный пункт, и точный адрес квартиры, и общую, и жилую площадь квартиры. Так же в договоре обязательно указывается и цена комнаты, причем, обязательно в белорусских рублях. Определенных требований (коэффициентов, ставок) к стоимости комнаты нет – цена может быть совершенно произвольной В случае если эти условия не будут соблюдены, договор будет считаться неправильно составленным и недействительным.
Стоит отметить, для того, что бы продать комнату в Минске, необязательно обращаться в агентство недвижимости. Тем не менее, специалисты настоятельно рекомендуют обратиться в случае возникновения такой необходимости к профессиональным риэлторам. Они знают все нюансы заключения подобных договоров купли-продажи, что позволит гораздо быстрее совершить эту сделку.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093