Как правильно ...

Часть экспертов полагает, что в ближайшем будущем загородная недвижимость возле белорусской столицы станет гораздо более популярным товаром, чем нынче. Дело в том, что в нынешней ситуации отмечается определенный отложенный спрос на данный вид недвижимости. Причем, потенциально, покупателями могут стать сразу несколько довольно многочисленных групп населения столицы и регионов Беларуси.

Во-первых, нужно постоянно помнить о том, что в столице все больше и больше семей начинают не строить собственное, а арендовать жилье. Мало у кого есть желание всю жизнь проводить в таких квартирах, рискуя в любой момент оказаться без крыши над головой по первой прихоти хозяина. Аналитики полагают, что именно нынешние арендаторы (во многих случаях — это молодые семьи) могут стать группой, наиболее активно ведущей себя на рынке загородной недвижимости. Дело в том, что квадратные метры за пределами кольцевой дороги в любом случае стоят дешевле, так что покупателям будет проще накопить необходимую сумму.

Вторая группа — это жители самого Минска и других крупных городов. По сути, единственным фактором, который сдерживает многих при покупке собственного дома, является отсутствие в большинстве загородных поселков возле столицы инфраструктуры, сравнимой по комфорту проживания с городской квартирой. Если в будущем застройщики и государственные власти сумеют справиться с проблемой отсутствия дорог, электричества, централизованного водопровода и канализации, то загородные дома явно станут популярнее.

Также эксперты полагают, что при дальнейшем росте стоимость квадратного метра в новостройках есть определенные предпосылки к увеличению количества сделок на рынке загородной недвижимости. Правда, одним из условий такого роста должна стать позиция застройщиков, которые пока ведут себя в данном сегменте довольно пассивно. Возможно, причина в том, что нынешние варианты на рынке не устраивают белорусов. В том числе и по причине того, что многие белорусы не очень хорошо представляют, как обустроить участок около собственного дома.

На самом деле, время огромных по размерам коттеджей осталось уже позади. Трехэтажные, напоминающие средневековые замки здания уже не пользуются особым спросом. Но, даже если ваша семья стала владельцем такого огромного особняка, его можно постараться гармонично вписать в окружающую среду. Приведем несколько практических советов.

Первый — следует максимально использовать ступенчатую систему посадки деревьев слева и справа от самого дома. То есть, ближе к дому садим высокие деревья, а дальше от него — растение меньшей высоты. Этот способ известен давно и помогает визуально сделать само здание гораздо меньше.

Второй способ — зеленый фон за самим зданием. Конечно, лучше, когда за домом есть лес, но не всем везет в таких ситуациях. Даже несколько деревьев позади здания позволяют серьезно улучшить его восприятие соседями и гостями. Да и самим владельцам будет приятно.

Третий способ — создание искусственных преград перед домом с помощью кустарников. Это также позволит воспринимать здание не таким большим.