Нередки ситуации, когда столичная семья стоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, при этом у одного из супругов есть в собственности участок для строительства. Поскольку купить дом семье не по карману, она может претендовать на получение льготного кредита для продолжения строительства коттеджа.
Сегодня ситуация на рынке недвижимости сложилась такая, что покупку собственной квартиры в столице многим белорусам приходится отложить на неопределенное время. Масла в огонь подливает и ситуация с льготным кредитованием, которое то временно приостанавливают, то возобновляют на новых условиях. В результате всех этих изменений многие белорусы предпочитают не ждать у моря погоды, а купить дом или участок для строительства недалеко от Минска. Вот только могут ли они рассчитывать при этом на льготный кредит на строительство загородного дома в том случае, если имеющийся в собственности участок был куплен на аукционе, а не был получен в рамках государственной программы?
Согласитесь, далеко не у всех столичных жителей достаточно средств для того, чтобы купить дом в Минском районе. Согласно белорусскому законодательству, право на льготный кредит на строительство загородного дома имеют малообеспеченные граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Кроме того, такой кредит вне очереди могут получить граждане в определенных законом случаях.
Нигде в законодательстве не говорится о том, что граждане, которые намерены начать строительство на приобретенном за собственные средства участке земли не имеют права на получение льготного кредита. Поэтому, гражданам, оказавшимся в такой ситуации, необходимо обратиться в местные исполнительные органы власти для разъяснения ситуации. Если владельцы участка стоят в очереди на улучшение жилищных условий как малообеспеченная семья, то придется ждать того момента, когда банк сможет начать кредитовать данный объект недвижимости. Также следует уточнить, не входит ли данная семья в категории белорусов, которые имеют право на внеочередной льготный кредит на строительство загородного дома. Кроме того, если граждане, претендующие на его получение и проживающие в сельской местности, имеют возможность получения одноразовой субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту. Правда, ее получение возможно только после того, как дом прошел все необходимые процедуры и был сдан в эксплуатацию.
Таким образом, необходимо отстаивать свои права, изучать все последние изменения в белорусском законодательстве – это позволит всегда четко знать, на какие виды финансовой помощи со стороны государства имеет право молодая семья.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093