Как получить ...

Сегодня ситуация на рынке недвижимости сложилась такая, что покупку собственной квартиры в столице многим белорусам приходится отложить на неопределенное время. Масла в огонь подливает и ситуация с льготным кредитованием, которое то временно приостанавливают, то возобновляют на новых условиях. В результате всех этих изменений многие белорусы предпочитают не ждать у моря погоды, а купить дом или участок для строительства недалеко от Минска. Вот только могут ли они рассчитывать при этом на льготный кредит на строительство загородного дома в том случае, если имеющийся в собственности участок был куплен на аукционе, а не был получен в рамках государственной программы?

Согласитесь, далеко не у всех столичных жителей достаточно средств для того, чтобы купить дом в Минском районе. Согласно белорусскому законодательству, право на льготный кредит на строительство загородного дома имеют малообеспеченные граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Кроме того, такой кредит вне очереди могут получить граждане в определенных законом случаях.

Нигде в законодательстве не говорится о том, что граждане, которые намерены начать строительство на приобретенном за собственные средства участке земли не имеют права на получение льготного кредита. Поэтому, гражданам, оказавшимся в такой ситуации, необходимо обратиться в местные исполнительные органы власти для разъяснения ситуации. Если владельцы участка стоят в очереди на улучшение жилищных условий как малообеспеченная семья, то придется ждать того момента, когда банк сможет начать кредитовать данный объект недвижимости. Также следует уточнить, не входит ли данная семья в категории белорусов, которые имеют право на внеочередной льготный кредит на строительство загородного дома. Кроме того, если граждане, претендующие на его получение и проживающие в сельской местности, имеют возможность получения одноразовой субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту. Правда, ее получение возможно только после того, как дом прошел все необходимые процедуры и был сдан в эксплуатацию.

Таким образом, необходимо отстаивать свои права, изучать все последние изменения в белорусском законодательстве – это позволит всегда четко знать, на какие виды финансовой помощи со стороны государства имеет право молодая семья.