Как идет обсуждение ...

Власти Беларуси достаточно долго тянули с концептуальными изменениями собственной жилищной политики. С первыми признаками финансового кризиса в 2011 году чиновники поспешили заявить о том, что виной тому, кроме многих других причин, и огромные затраты на льготное кредитование строительства жилья. Позже началась работа по оптимизации данного процесса, итогом которой стали два указа главы государства. Судя по всему, этого явно недостаточно, так что была разработана концепция жилищной политики Беларуси, которая и станет основой для развития строительной отрасли в будущем.

Сегодня в самом разгаре идет процесс общественного обсуждения, в процессе которого концепция жилищной политики Беларуси должна быть доработана, исходя из замечаний простых белорусских граждан. Процесс общественного обсуждения будет продолжаться до 15 мая, но уже сегодня стало очевидно, что этот документ оказался далек от желаний и представлений белорусов о том, как государство должно помогать гражданам в решении их жилищных проблем.

Выступая перед журналистами, начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль заявил о том, что концепция жилищной политики Беларуси вызвала большой интерес и резонанс в белорусском обществе. Обсуждаются практически все положения этого документа, вносятся как конструктивные, так и критические замечания.

Наибольшее количество положительных отзывов получила планируемая система госзаказа в строительстве. Благодаря такой системе белорусы будут гарантировано защищены от недобросовестности и непрофессионализма коммерческих застройщиков, так как заказчиками строительства новостроек будет выступать Управление капитального строительства. Граждане получат возможность покупать не виртуальные, а уже построенные квадратные метры, исходя из наличия у них денежных средств. Также граждане предлагают освобождать от выплат подоходного налога всех, кто строит себе новое жилье. Отметим, что в концепции такое право имеют только белорусы, нуждающееся в улучшении жилищных условий. Несмотря на убедительные доводы, вряд ли власти пойдут на такое кардинальное уменьшение доходов в бюджет. Огромное количество замечаний касается сокращения количества льготников. Но в этой ситуации власти также вряд ли пойдут на попятную. Указы главы государства уже четко определили категории граждан, имеющих право на поддержку со стороны государства.

Также концепция жилищной политики Беларуси предусматривает активизацию строительства (до 600 тысяч квадратных метров в год) арендных квартир. Причем, не исключено, что все коммерческие застройщики вынуждены будут 5 процентов площади нового дома отдавать именно под эти цели.