Юридическая ...

«На общем собрании жильцов председатель наблюдательного совета застройщика объявил нам пренеприятнейшее известие: тем, кто строится без привлечения 5–процентного кредита, придется доплатить к стоимости жилья еще 7,2 процента. Якобы такое решение принял Минский городской исполнительный комитет. Деньги пойдут в бюджет на снос жилья. Нас, таких «счастливчиков», оказалось 20 семей. Насколько правомерны действия застройщика? Ведь в договоре о долевом строительстве об этих дополнительных суммах нет ни слова. Дольщики домов № 41 и 42 в микрорайоне Каменная Горка–1».

Отвечает исполняющий обязанности председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Н.Бутрим: 

— Ежегодно решением Мингорисполкома устанавливается усредненный показатель компенсации бюджету стоимости либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилья, подлежащего сносу в связи с предоставлением земельных участков под новое строительство. На 2010 год этот показатель составлял 7,2 процента. Таким образом, застройщик обязан безвозмездно передать в коммунальную собственность Минска часть общей площади квартир в строящихся домах 41 и 42 в микрорайоне Каменная Горка–1 в размере, утвержденном Мингорисполкомом на дату принятия решения о предоставлении земельного участка и за вычетом площади квартир, предназначенных для семей, пользующихся государственной поддержкой в виде льготного кредита.

«В 2006 году мы построили квартиру в жилищно–строительном кооперативе. Теперь ежемесячно платим по 540 тысяч рублей в месяц. В прошлом году у нас родилась вторая дочь. Я нахожусь в декретном отпуске. Материальное положение семьи довольно сложное. Слышала, что государство помогает молодым семьям, компенсируя размер кредита. Т.Боровая, Бобруйск».

Отвечает заместитель председателя Бобруйского горисполкома В.Баранов:

— По Указу Президента № 585 (от 22 ноября 2007 года) многодетным и молодым семьям предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. По информации, которой мы располагаем, между вашим мужем и руководством предприятия «Водоканал», где он работает, был заключен договор займа. Господдержка на такие договоры не распространяется.

Работникам предприятия полагалась единовременная безвозмездная материальная помощь на строительство (приобретение) жилья (постановление общего собрания администрации «Водоканала» и профсоюзного комитета от 1.02.2006 г.). Однако для ее получения претендент должен был состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и иметь стаж работы в «Водоканале» не менее 5 лет. На дату получения займа общий стаж Борового А.А. не достиг 5 лет. Рождение детей после вселения в построенное с помощью займа жилье не является основанием для оказания материальной помощи в погашении задолженности за счет средств предприятия.

Источник информации