Элитная ...

Не так давно мы сообщали о том, что в нынешних условиях элитная недвижимость в Минске стремительно дорожает. Сейчас квадратный метр такого жилья стоит около 2,5 тысяч американских долларов. Согласитесь, деньги немаленькие, а значит, покупатель вправе знать, за что именно он платит. Поэтому представляется целесообразным внимательно изучить критерии, по которым и определяется степень элитарности недвижимости в Минске.

По мнению экспертов, элитная недвижимость в Минске – это квартиры в столице Беларуси, которые обладают рядом несвойственных другим объектам недвижимости качественных характеристик. Тем не менее, бывает очень сложно определить степень элитарности той или иной квартиры в Минске. Такая квартира должна быть исключительной по целому ряду признаков – и по своему расположению, и по качеству, и по окружению. Можно выделить основные признаки, обладая которыми квартира может называться элитной недвижимостью.

Первый признак – это месторасположение квартиры. Элитная недвижимость в Минске не обязательно должна располагаться в самом центре города. Недвижимость, расположенная в районе площади Победы, Академии наук или площади Якуба Колоса, еще с советских времен считается престижной и элитной. В последнее время очень важным требованием стала экология. Сегодня элитная недвижимость в Минске обязательно должна располагаться в непосредственной близости от лесопарковых зон.

Второй признак – это планировка квартиры. Основное требование, предъявляемое к такого рода недвижимости, заключается в возможности самому планировать расположение комнат. Свободная планировка позволяет опытному дизайнеру создать гостевую и приватную зоны. В квартирах площадью более 50 квадратных метров обязательно должен быть в наличии второй санузел. Кроме того, встречаются и террасы, на которых обычно устраивают зимние сады. Элитная недвижимость в Минске должна иметь потолки высотой не менее 3 метров.

Третий признак – отделка и мебель в квартире. Только самые дорогие материалы должны использоваться при проведении отделочных работ. Чаще всего элитная недвижимость в Минске отделывается по индивидуальным дизайнерским проектам. Свежие идеи и современная встраиваемая бытовая техника – вот основной критерий элитарности. Тоже самое можно сказать и о мебели в такой квартире. Делается она по индивидуальным заказам только профессиональными мебельными компаниями.

Четвертый признак – большое количество современных инженерных коммуникаций. Речь идет не только о наличии вентиляции, фильтров воды и кондиционера. Элитная квартира практически всегда снабжена современной системой противопожарной безопасности, системой видеонаблюдения и сигнализацией. В последнее время стало модным снабжать такую недвижимость и современными системами доступа и контроля.

Обязательное условия для такой недвижимости – это отсутствие в доме офисных помещений. Естественно, офисные работники, курящие у подъезда, или  грузовые автомобили, помогающие переехать на новое место фирмам, не добавляют элитарности дому. Обычно в домах с элитными квартирами встраиваются небольшие магазины, салоны красоты или тренажерные залы. 

Последний критерий элитной недвижимости – это безопасность. Такой дом должен иметь собственную службу охраны. Для автомобилей должна быть создана охраняемая стоянка. Но куда более оптимальный вариант – это наличие подземного паркинга.

Как видим, элитная недвижимость в Минске сегодня представляет собой действительно качественное жилье. На рынке можно встретить и элитные квартиры в новостройках, и жилую недвижимость в Минске, полностью соответствующую всем вышеперечисленным требованиям.