Изменение объемов ...

Ближайшие два года задание по вводу жилья снизиться до 5 млн.кв.м. Для сравнения, в 2013 году аналогичное задание составляло 6,5 млн.кв.м. Сложившуюся ситуацию характеризует несколько причин.

Наибольшее снижение заданий произойдет в областях, для которых в прошлом году были сформированны слишком высокие цифры, по строительству жилья. В среднем уменьшее произойдет, примерно на треть, в какой-то области меньше, в какой-то больше. В свете этих событий примечательна информация по минской области. Если в 2013 года количество новых квадратных метров составляло 1,4 млн, то в 2014 году ожидается введение 1,1 млн.кв.м, но уже в 2015 году будет построенно 1,3 млн.кв.м.

По Минску ситуация не сильно отличается от областной, если задание на 2014 год и остается на уровне 2013 (1,0 млн.кв.м), то уже в 2015 задание снижено до 900 тыс.кв.м. Согласно статистической информации по фактически построенным квадратным метрам в Беларуси, за последние пять лет, то наблюдается определенная тенденция. Начиная с 2008 года в среднем строилось больше 5 млн.кв.м в год, исключением стал только 2012 год, в которым было введено 4 млн. 485 тыс.кв.м жилья.

Происходит также снижение доли жилья, построенного частными застройщиками. Уменьшения началось в 2009 году, если еще в 2008 году доля частного жилья составляла 86,4%, то уже 2011 год продемонстрировал цифру в 44,2%.

Отдельного упоминания заслуживает ситуация по городу Минску. 2010 года стал для города пиком роста построенных квартир, но уже с 2011 года наметилось уменьшение этой цифры. В 2010 году было сдано 84,7 тыс. квартир, к 2013 году произошло плавное снижение их количества до 53,8 тыс. квартир.

Снижению темпов строительства жилых домов сопутствовал рост очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. К 2012 году количество этих людей составило 273 тыс. В том же году, по приказу президента Беларуси были проверены все люди из этого списка. Делалось это для сокращения очереди, оно и произошло в 2013, льготников стало 251 тыс.

Снижение объемов постройки новых жилых домов маловероятно уменьшит количество желающих, а значит и очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. 2014 год может получится рекордным по введенным в эксплуатацию жилья, построенного с гос. поддержкой, уменьшить очередь нуждающихся также призвано наращивание строительства арендного жилья.