Изменения в правила ...

Правительство наконец-то внесло изменения в правила перепланировок, где расписано, на какие ремонтные работы в своей квартире надо получать разрешение местных властей, а какие можно сделать самостоятельно без всяких бумаг.

Напомним, прошлое постановление по перепланировкам вышло в мае 2013 года. Тогда в правительстве решили: чтобы поменять окна, нужно взять разрешение у главного архитектора района, а чтобы перенести змеевик - и вовсе проект разрабатывать.

И вот правила ремонтов облегчили. Остеклять балконы и лоджии теперь можно без разрешения главного архитектора района. Исключение - окна в доме, который выходит на главные улицы и площади города. Здесь окна можно заменить лишь на такие же, какие были поставлены изначально. Попадает ли ваш дом в этот перечень, можно узнать в администрации района.

Согласовывать замену пола в квартире теперь тоже не надо.

Однако всю ответственность за ущемление кого-то в законных правах гражданин берет на себя. Скажем, если положит плитку, не соблюдая технологии, а затем звуки будут донимать жильцов этажом ниже, то в судебном порядке собственник нижерасположенной квартиры, защищая свои права и интересы, может обязать либо демонтировать ее и привести напольное покрытие в первоначальный вид, либо пользоваться новым так, чтобы это не мешало.

Нужно согласование в администрации и проект:

- Гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
- изменения в несущей стене;
- смена месторасположения газовой плиты.

Нужно только согласование в администрации:

- Замена батарей (перенос батарей невозможен);
- стена обычная (разборка или создание новой стены, что увеличит или уменьшит количество комнат или их площадь);
- комнаты и подсобные помещения (разобрать или построить новые перегородки можно с разрешением администрации);
- проем в стене - сделать новый или увеличить существующий.

Не нужно ни разрешений, ни проектов:

- Остекление окон, балкона или лоджии;
- замена межкомнатных или входных дверей;
- замена или перенос змеевика (полотенцесушителя);
- электропроводка, розетки, выключатели;
- антресоли и встроенные шкафы;
- пол;
- унитаз, душевая кабина, мойка.