Из чего ...

Первым непонятным пунктом в «жировке» для многих является техобслуживание дома. В специальном документе, который называется «Инструкция о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг», дано определение данной услуги. Суть в том, что под этим понятием подразумеваются текущие затраты коммунальных служб на содержание в порядке мест общего пользования в доме и дворовых территорий.

Согласно белорусскому законодательству, местами общего пользования считаются межквартирные лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы, коридоры, клумбы. Как видим, чтобы вовремя чинить все это, коммунальщикам приходится пересматривать тарифы на услуги ЖКХ, именно поэтому владельцам каждой столичной квартиры придется смириться с графой «техобслуживание здания».

Есть одна особенность — тариф этот абсолютно одинаков для любого строения, он составляет 500 рублей. Но ведь одни дома требуют большего количества затрат, а другие (не так давно введенные в эксплуатацию) практически не нуждаются в текущем обслуживании. Одним словом, мы платим за техобслуживание абстрактного дома.

Не исключено, что в ближайшем будущем эта графа в списке коммунальных услуг поменяет название и сущность. Предполагается, что будет введен подомовой расчет затрат на текущее обслуживание здания.

Еще одна графа, к которой у минчан много претензий, — это отчисления на капитальный ремонт дома. Вне зависимости от того, стоит конкретное здание в очереди на такой ремонт или нет, платить приходится ежемесячно. Сложно объяснить и точный размер этого тарифа. Ведь очевидно, что капитальный ремонт небольшой «хрущевки» стоит в десятки раз меньше, чем ремонт огромного многоэтажного жилого здания времен Брежнева. Сейчас тариф на капитальный ремонт по размеру полностью совпадает с тарифом на техобслуживание. Эту привязку также объяснить сходу не смогут даже специалисты.

Два вышеперечисленных тарифа не так сильно бьют по карманам белорусов, так что им не сильно интересно, почему и куда идут эти средства. Куда большее количество вопросов вызывает в зимние месяцы стоимость тепловой энергии. На сегодняшний день — это самый дорогой тариф ЖКХ, он составляет 60140 рублей за гигакалорию. Механизм расчета зависит от наличия в квартире индивидуальных счетчиков учета тепла. К сожалению, поскольку у большинства минчан нет таких устройств, вступает в силу привычный нам уравнительный принцип. То есть вне зависимости от того, экономите вы тепло или нет, платить придется если не за себя, то за соседа. Само собой, в такой ситуации о бережливом использовании тепловой энергии и речи быть не может.

Специалисты предлагают сразу два способа уменьшить стоимость данного тарифа. Во-первых, правильная регулировка теплового узла позволит уменьшить затраты энергии на 20 процентов, вот только делать это могут только сотрудники ЖКХ, а с их маленькими зарплатами ожидать инициативы нет смысла. Во-вторых, могут неплохо экономить сами жильцы. К сожалению, их никто не учит правильно проветривать квартиру в зимнее время, а все способы сводятся к утеплению окон и установке тех самых счетчиков тепловой энергии.

Про расчет количества потребляемой электроэнергии уже писалось не раз — власти до сих пор не могут определиться с размерами льготных тарифов. Что касается водоснабжения и водоотведения, то в этой сфере как раз все понятно. В графе «вода-канализация» учтены затраты на доставку воды в квартиру и ее отвод через канализацию. Стоит такая услуга 1450 рублей за метр кубический. Вторая графа — «подогрев воды». Тут все просто — граждане платят 60140 рублей за гигакалорию.