Инвестиционный ...

Как бы ни ударил кризис по белорусской экономике, строительство недвижимости в Беларуси по-прежнему является очень важным направлением для государственной власти. Президент Беларуси на совещании, посвященном проблемам привлечения иностранных инвестиций в белорусскую экономику, заявил о том, что инвестиционный проект «Минск-Сити» является важнейшим для страны. Поэтому нынешняя ситуация с постоянными переносами начала строительных работ является неприемлемой в нынешней ситуации. Лукашенко напомнил, что эпопея со строительством делового центра белорусской столицы началась еще в 2008 году. На эти цели было выделено около 300 гектаров земли в самом центре города.

Для того чтобы инвестиционный проект «Минск-Сити» был реализован как можно быстрее, после тщательного анализа предложений был выбран российский застройщик «Итера». Этой компании были созданы все условия для начала строительства. Было подписано несколько указов президента, которые на законодательном уровне предоставляли инвестору налоговые преференции. Несколько раз уже переносились сроки реализации инвестиционного проекта, причем, именно по просьбе российской стороны. Несмотря на все условия, на нынешний день освоено лишь 0,3 процента от планируемых инвестиций. Другими словами, инвестор совершенно не занимается взятыми на себя обязательствами. На данный момент инвестиционный проект «Минск-Сити» представляет собой несколько панельных новостроек, которые были возведены по белорусским проектам и за счет белорусских дольщиков. Президент страны подчеркнул, что, если российская компания и в будущем будет затягивать реализацию проекта, то он будет передан другим инвесторам.

Комитет государственного контроля, изучив ситуацию с проектом «Минск-Сити», пришел к выводу, что российская компания неоднократно нарушала взятые на себя обязательства, сведя свою стратегию к минимизации затрат на проект. На данный момент «Итера» занимается за границей несколькими масштабными стройками, общий размер инвестиций в которые составил около 8 миллиардов долларов. Также КГК отметил и тот факт, что со стороны белорусского правительства нет конкретных действий для исправления сложившейся ситуации. Необходимо создание специального органа Совета министров, который будет заниматься исключительно ситуацией, в которой сейчас оказался инвестиционный проект «Минск-Сити». На создание данного комплекса белорусские власти уже потратили около 2 миллиардов долларов, но в будущем они рассчитывают на то, что инвестор сам начнет заниматься своими обязанностями, тем более, как уже отмечалось, для его работы были созданы все условия.

Представители «Итеры» заявляют о том, что сегодня инвестиционный проект «Минск-Сити» уже не является столь привлекательным, как несколько лет назад. Правда, по расчетам белорусских специалистов, экономически «Минск-Сити» может быть оправдан на 100 процентов.

Напомним, что на первом этапе, который должен завершиться в 2013 году, предусматривает строительство 225 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, нескольких паркингов на 1,5 тысячи автомобилей. Должны быть построены офисный и торговый центры.