Иностранные ...

Об этом сообщил директор минского офиса агентства бизнеса «Ваша фирма» (Россия) Юрий Эбер во время IV ежегодной практической конференции «Рынок оконных, дверных и фасадных конструкций в Республике Беларусь-2011».

По словам Ю. Эбера, все предприятия, которые сегодня продаются по стоимости от 3 млн. евро – это зарубежные активы, в частности, таких стран, как Германия, Великобритания и др. И в последнее время, а точнее, последние 4-5 месяцев, наметилась тенденция к тому, что иностранцы стали оживленно продавать свои активы, находящиеся на территории РБ.

Глядя на статистику прошлого года, представленную аналитиком, можно отметить, что приобретением бизнеса в нашей стране в 2010 году интересовались представители 64 стран. Из них наибольший процент приходится на Российскую Федерацию – 55,9%, Украину – 6,9%, США – 5,3%, Казахстан – 2,5%, Польшу и Литву – по 0,7%.

Ю. Эбер рассказал, что сегодня средняя стоимость выставленных на продажу белорусских предприятий составляет примерно 200 тыс.долл.США. При рассмотрении структуры данного рынка видно, что 65% рынка составляют предприятия стоимостью от 50 тыс.долл.США. 12% приходится на предприятия стоимостью до 200 тыс.долл.США. 3% рынка составляют предполагаемые сделки стоимостью свыше 1 млн. долл.США. К слову, на сегодняшний момент в портфеле компании находятся предприятия стоимостью 40 млн.долл.США и даже 55 млн. евро.

Тут следует обратить внимание на то, что приведенная структура не охватывает те многочисленные предприятия типа ЧУП и ИП, чья стоимость составляет примерно 200-400 долл.США. По словам Ю. Эбера, такие объекты не представляют интереса для рынка купли-продажи. Также по понятным причинам сюда не вошли предприятия, которые не посчитали нужным официально объявить о своей продаже.

По данным агентства бизнеса «Ваша фирма», на конец 2010 года структура выставленных на продажу предприятий выглядела следующим образом. Автосалонов, мастерских, СТО и автомоек предлагалось – 61 предприятие на общую сумму 8,3 млн. долл.США. аптек, стоматологий, медицинских центров в общей сложности – 26 предприятий на сумму 900 тыс.долл.США. магазинов, павильонов, торговых площадей, складских помещений – 109 предприятий на сумму 11 США. Сфера услуга (свадебные салоны, компьютерные центры, фитнес-клубы, игорные заведения) была представлены 117 предприятиями на общую сумму предложения 23 млн.долл.США. Рестораны, кафе клубы, бары – 63 предприятия на сумму 11,7 млн.долл.США. Кроме этого на продажу были выставлены 76 парикмахерских. 19 строительных организаций, 9 предприятий транспорта, 10 туристических агентств и 2 сельскохозяйственных предприятия.

Также, по словам директора, в прошлом году на продажу было выставлено 90 промышленных предприятий на общую сумму 302 млн.долл.США. На сегодняшний день 18 предприятий (более 20% ) – это предприятия по производству окон. Общая стоимость данных производств составила 10,3 млн.долл.США. «Я говорю только про открытую продажу, потому что не знаю, какое еще количество предприятий не заявляли о продаже и самостоятельно ищут покупателей», – подчеркнул Ю.Эбер.

Говоря о рынке купли-продажи предприятий, специалист отметил, что одна из основных проблем, с которой приходится сталкиваться, – это когда люди пытаются продать свое предприятие, совершенно его к этому не подготовив. По оценкам аналитиков «Вашей фирмы», за последний год количество выставленных на продажу готовых предприятий или фирм выросло больше чем в три раза. Стоимость объектов снизилась где-то на 20%.

А в последнее время, как заметил Ю.Эбер, предложение предприятий ежемесячно растет на 15%. По итогам февраля 2011 года интерес к рынку купли-продажи действующий предприятий негосударственной формы собственности не изменился. По сравнению с февралем прошлого года количество интересовавшихся этим сегментом рынка увеличилось на 48%.

По данным специалистов «Вашей фирмы» в феврале в десятку самых востребованных лотов вошли: магазин автозапчастей с офисом и складом – 7,19% от всех просмотров. бетонно-смесительный узел в собственность – 6,08%. торговое предприятие с правом выкупа – 5,09%. ларек по продаже кондитерских изделий – 4,5%. ООО с пиццерией – 3,37%. продуктовый магазин в жилом районе центральной части города – 3,28%. парикмахерская на улице Веры Хоружей – 3,19% и кофейня на ул. Мясникова – 2,79%.