Инициатива ...

Недавно Министерство торговли выступило с инициативой усилить ответственность владельцев интернет-сайтов за размещение агентствами рекламы объектов недвижимости без согласования с потребителями риэлтерских услуг. По новому постановлению владельцы интернет-ресурсов будут обязаны истребовать у риэлтерских организаций документ, подтверждающий согласие собственника объекта недвижимости на размещение рекламы этого объекта. Представители агентств недвижимости считают, что такое решение может привести к тому, что с сайтов о недвижимости исчезнут варианты аренды.

По словам специалистов предложение Министерства торговли предполагает получение интернет-ресурсами от агентств недвижимости письменного соглашения собственника на рекламу своего объекта, что серьезно усложнит работу агентств в сегменте аренды. Ведь для того, чтобы заключить договор на рекламу, собственник квартиры будет обязан приехать в офис компании, подписать соглашение и заплатить за услугу пять базовых величин.

То, что предлагает Минторг, никак не подходит для рекламы квартир, сдающихся по факту без предоплаты. У нас существует целый ряд проверяющих органов, которые и должны контролировать работу агентств недвижимости, выделять нарушителей и создавать благоприятную обстановку на рынке аренды. Принятие же нового постановления попросту приведет к закрытию отделов аренды в агентствах недвижимости, прекращению поступления от них налоговых платежей в казну государства и возникновению черного рынка аренды жилья, говорит один из руководителей агентства недвижимости.

В таких условиях выживут лишь серьезные игроки рынка — крупные компании, которых знают и которым доверяют. Небольшим агентствам, которые зачастую и нарушают закон, скорее всего, придется непросто.

Также возрастет актуальность online-сервисов, которые предоставляют платный доступ к информации о сдаваемых квартирах. Данные сервисы также могут собирать данные без согласия собственников и, в отличие от агентств недвижимости, не несут никакой ответственности.