Индивидуальное ...

Все больше подробностей, касающихся новой концепции жилищной политики, удается узнать из слов чиновников. В частности, недавно было заявлено о том, что одним из основных направлений работы станет индивидуальное строительство домов – количество загородной недвижимости в стране должно в ближайшие годы вырасти на 50 процентов.

 

Как добиться такого результата в нынешних условиях, когда белорусам не по карману не только индивидуальное строительство домов, но даже и долевое строительство. Чиновники поясняют, что для реализации такой задачи придется внести ряд изменений в законодательство, создать экономические и юридические условия для того, чтобы граждане не боялись, а мечтали о строительстве дома.

 

Главная проблема, которая мешает развитию данного сегмента рынка, заключается в том, что белорусы, получившие земельные участки для строительства от государства на бесплатной основе, не спешат начинать их освоение. Понять таких граждан можно – очень часто наделы располагаются в местах, где отсутствует не только канализация, электроэнергия и водоснабжение, но даже и подъездные пути. Как строить дом в таких условиях, непонятно.

 

Заместитель премьер-министра Анатолий Калинин, который курирует вопросы жилищного строительства, заявил, что в будущем такая ситуация уже не повторится. Теперь сельские советы, которые будут выдавать участки для индивидуального строительства домов, будут отвечать за подъездные пути. Организации, занимающиеся прокладкой инженерных сетей, также должны будут за свой счет подводить электричество, воду, природный газ к этим поселкам. Только после этого можно будет говорить о кооперировании граждан и создании проектов по снабжению всеми коммуникациями каждого участка.

 

Чиновник лишний раз подтвердил информацию о том, что в непосредственной близости от столицы земельные участки раздаваться не будут. Их можно будет только купить на аукционах по рыночной цене. Зато у инвесторов появилась уникальная возможность – в провинции за символическую плату можно купить целые заброшенные деревни (они потеряли статус населенных пунктов, так как в них нет ни одного жителя) с целью обустройства в них туристических центров.

 

Калинин рассказал и о строительстве многоквартирных домов. В этом году оно ведется гораздо активнее – в 2 раза больше жилья, чем в прошлом году,  построили в республике. Особенно выделяется Брестская область – там строительные компании умудрились за первый квартал выполнить около 56 процентов годового плана (уже построено более 300 тысяч квадратных метров жилья).