Госзаказ на ...

Власти полагают, что нынешняя система долевого строительства, с помощью которой и появляются квартиры в новостройках, в том числе, и для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не совершенна. Причиной тому служат многочисленные жалобы со стороны населения на слишком завышенные цены, на затягивание сроков строительства, на недобросовестное отношение к своим обязанностям некоторыми строительными компаниями. В будущем все эти проблемы решит госзаказ на строительство квартир, с помощью которого и будет строиться в Беларуси социальное жилье.

Начальник управления жилищного строительства министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль сообщил журналистам о том, что госзаказ на строительство квартир вводится с целью максимально эффективного использования финансовых ресурсов, которые государство выделяет на строительство квартир для нуждающихся граждан. Суть концепции заключается в том, что теперь такие белорусские семьи будут ограждены от стадии инвестирования в строительство. Им не придется участвовать в долевом строительстве, которое в последнее время связано с многочисленными нарушениями и не гарантирует своевременной сдачи объекта в эксплуатацию.

Если же госзаказ на строительство квартир будет введен, то все средства, необходимые для строительства, будут переводиться на счета управлений капитального строительства, так что никаких задержек и затягивания сроков быть не должно – финансирование будет своевременным. Решение о введение государственного заказа должно быть принято еще до нового года, чтобы уже с января новые объекты финансировались по описанным выше принципам. Кстати, дома, которые начали строить сейчас, к системе госзаказа в строительстве отношения иметь не будут – их будут возводить по старой схеме.

Квартиры, которые будут строиться в рамках госзаказа, будут обычных потребительских качеств. Чиновники не скрывают, что на первом месте стоят объемы сданного в эксплуатацию жилья, а не его качественные характеристики. Если человека не устраивает квартира в крупнопанельном доме, то ему придется отказаться от этого механизма и искать коммерческого застройщика, вступать в долевое строительство. Напомним, что в следующем году власти собираются построить 6,5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. 2,5 миллиона «квадратов» будет построено с государственной поддержкой. Стоимость одного метра квадратного для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по предварительной информации составит 4,6 миллиона белорусских рублей.