Государство ...

Еще в ноябре прошлого года был принят указ Президента №512, в котором предусматривалось, что активными темпами должны появляться арендные квартиры в Минске. Это жилье будет распределяться среди всех желающих, но приоритетное право на заселение в такую квартиру будут иметь граждане, стоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Долгие споры о целесообразности такого жилья, в котором и сторонники, и противники этой системы приводили свои доводы, закончены. На сайтах районных администраций города Минска появились предложения по аренде государственных квартир. Нужно сказать, что цены могут лишь порадовать, хотя с апреля базовая величина вырастет с 35 до 100 тысяч рублей, а именно от нее и зависит, сколько арендные квартиры в Минске будут стоить для жильцов.

В столице началось строительство двух первых арендных домов, все квартиры в которых будут сдаваться в аренду. Но эти дома строятся за средства Парка высоких технологий, а значит, и аренда квартир в них будет доступна только сотрудникам некоторых IT-компаний столицы. В большинстве своем арендные квартиры в Минске – это квартиры или даже комнаты в старых домах, построенных еще во времена Советского Союза.

Эксперты отмечают, что пока администрации столичных районов особой прыти в формировании фонда арендного жилья не проявляют. По состоянию на середину марта по всему городу доступно только 35 жилых помещений. Большинство арендных квартир в Минске – это однокомнатные и двухкомнатные квартиры, есть возможность снять и комнату с общей кухней (7 вариантов), присутствует в списке и одна трехкомнатная квартира. Отметим и тот факт, что три столичных района (Партизанский, Советский и Ленинский) пока что и вовсе не предоставили данных о наличии на их территории квартир для сдачи в аренду нуждающимся.

Лидером по количеству предложения является Фрунзенский район Минска – в нем однокомнатные квартиры сдаются за 500-550 тысяч рублей в месяц, двухкомнатные за 750-800 тысяч, а комната с общей кухней – за 320 тысяч. Центральный район предлагает всего два варианта – комнату за 425 тысяч и однокомнатную квартиру за 682 тысячи белорусских рублей в месяц. Первомайский район столицы предлагает две двухкомнатных квартиры (за 590 и 790 тысяч рублей в месяц), а вот трехкомнатная квартира стоит 693 тысячи. В Московском районе однокомнатные квартиры можно найти в ценовом диапазоне от 397 до 560 тысяч рублей в месяц. В Заводском районе цены еще демократичнее – за 153 тысячи рублей в месяц можно арендовать комнату на улице Уборевича. Однокомнатные квартиры также стоят дешево – от 240 до 550 тысяч рублей в месяц.

Эти цены актуальны будут только пару недель – с апреля цены на все арендные квартиры в Минске вырастет в 2,86 раза. Но даже после повышения базовой величины многие жилые помещения будут стоить достаточно дешево в сравнении с расценками на рынке у частных лиц. Чтобы претендовать на такое жилье, нужно обратиться в администрацию по месту жительства, в службу «одно окно» с паспортом. В случае, если на одно помещение будет несколько претендентов, преимущество получают те, кто дольше стоит в очереди на улучшение жилищных условий.