Государство ...

На сегодняшний день назвать темпы строительства квартир в новостройках государственными застройщиками удовлетворительными нельзя. На первый взгляд кажется, что количество сданных в эксплуатацию квадратных метров достаточно большое, но на самом деле говорить о том, что в 2012 году строительная отрасль Беларуси вдруг проснулась от прошлогодней спячки не стоит. Дело в том, что огромное количество сданного в эксплуатацию в первые месяцы этого года жилья объясняется весьма просто – в зачет пошли дома, практически полностью построенные еще в прошлом году. 2011 год все равно был провальным, вот чиновники и решили перенести окончание строительства на нынешний год. Вот только уже в марте темпы сдачи квартир в новостройках в эксплуатацию резко сократились, что говорит о необходимости перемен в строительной отрасли.

За эту сферу экономики в правительстве отвечает вице-премьер Анатолий Калинин. Недавно этот высокопоставленный чиновник выступил с очередным заявлением, суть которого сводится к следующему: в Беларуси уже созданы все условия для того, чтобы в ближайшие годы нарастить объемы строительства квартир в новостройках в значительной степени. Что для этого необходимо? В первую очередь, увеличение объемов финансирования. Если в 2012 году на строительство жилья из государственного бюджета выделено 7,5 триллионов рублей (плюс несколько триллионов для граждан, вернувших себе право на льготное кредитование), то в следующем году речь идет уже о 12 триллионах рублей. Такие объемы позволят за 5 лет построить 40 миллионов квадратных метров жилья, заявил вице-премьер.

По поводу этого заявления возникает сразу несколько вопросов. Во-первых, за счет чего будет в 2 раза увеличены государственные дотации в строительную отрасль? Бюджет Беларуси и так не назовешь сильно профицитным, а увеличение расходов на строительство может оказаться непосильной ношей для него. Во-вторых, для кого собирается строить эти квартиры в новостройках государство? Количество льготников постоянно уменьшается, а в провинции строить жилье нет смысла. Что касается столицы, то тут речь идет о существенном изменении самих основ жилищной политики – городские власти говорят о необходимости больше уделять внимание арендному жилью. Что касается самого процесса строительства, то он, по мнению Калинина, станет дешевле. Дело в том, что государство увеличило производство цемента, щебня и других важнейших материалов. Правда, вряд ли стоит ожидать в ближайшие годы строительного бума. Заявленные 9-10 миллионов «квадратов» в год – это цифра весьма серьезная.