Город Минск – ...

Город Минск – кладезь для потенциального инвестора

Город Минск – кладезь для потенциального инвестора. Об этом на недавно состоявшейся встрече с журналистами заявил Николай Ладутько, исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома.
По словам Н. Ладутько, потенциальные инвесторы только начинают открывать для себя г.Минск как объект инвестиций, и та ситуация, которая сложилась на сегодняшний день, – это только начало. «Различные партнеры и страны только открывают для себя г.Минск и спешат сюда и будут спешить, потому что у нас масса нереализованных возможностей», – отметил исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома.
Н.Ладутько рассказал, что сейчас в Минске создано около 4 тыс. гостиничных мест, подчеркнув, что эти цифры относятся непосредственно только к тем объектам, которые имеют статус гостиниц. Исходя из анализа городов-двухмиллионников, можно сделать вывод, что г.Минску необходимо создать еще порядка 10 тыс. гостиничных мест. А это означает строительство новых отелей и мотелей. В связи с этим Н. Ладутько заметил, что только те инвесторы, которые придут в гостиничное строительство сейчас и в ближайшие 2 года, смогут реализовать свои намерения с максимальной прибылью.
Чиновник рассказал, что сегодня все инвесторы при поиске объекта инвестирования руководствуются, как правило, авторитетным мнением своих консультантов, которые в свою очередь, используя накопленный опыт работы в других странах, делают выводы в отношении целесообразности вложения инвесторами своих средств. «Кто первый придет и реализует свои намерения, тот получит большую выгоду. Потому что в последующем этот бизнес уже не будет иметь такого экономического интереса», – заключил Н. Ладутько.
По словам чиновника, сегодня в направлении развития гостиничного бизнеса столичными властями ведется активная работа. «Мы сегодня этот бизнес активно проталкиваем», – отметил исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома. Он также пояснил, что комитетом архитектуры и градостроительства и институтом «Минскградо» на карте столицы было нанесено около 40 точек, которые предположительно могут быть использованы как площадки под строительство гостиниц. Данные площадки уже предлагаются потенциальным инвесторам и девелоперским компаниями для развития гостиничной сети г.Минска. По словам Н.Ладутько, на сегодня существует уже около 12 конкретных намерений по строительству объектов.
В свою очередь со строительством гостиниц автоматически увеличивается нагрузка на национальный аэропорт. По словам Н.Ладутько, тот миллион пассажиров, который за год обслуживает столичный аэропорт, является крайне недостаточным количеством. В связи с этим властями было принято решение о развитии в ближайшие 4 года национального аэропорта. В частности, речь идет о создании условий для увеличения нагрузки на аэропорт и количества пассажиров. По мнению чиновника, данная задача должна реализовываться комплексно. То есть с развитием аэропорта одновременно должен развиваться и гостиничный бизнес, конечно, не без привлечения иностранных инвесторов.
Сейчас в столице реализуется и планируется реализовать множество инвестиционных проектов. «Они действительно будут реализовываться, – сказал Н.Ладутько. – Где-то есть временные задержки, вызванные возможностями инвестиционных агентов и инвестиционных компаний во взаимодействии с банками. Но это планы, которые четко очерчены. Это масштабные планы», – подчеркнул он.
В качестве примера чиновник отметил проект строительства башни высотой 160 м в районе ул. Филимонова, который планирует реализовать австрийская финансовая группа вместе с австрийскими архитекторами. Сейчас инвесторами ведется активная проработка площадки под объект, который будет включать в себя офисные помещения, гостиничные апартаменты, а также торговые площади. Отмечается, что данный проект стоимостью 250 млн. евро будет способен обеспечить около 1 тыс. рабочих мест.
Был также упомянут проект реализации многофункционального комплекса «Лидо» стоимостью 150 млн.долл.США, который строится на пр.Победителей за центром тенниса. По словам Н.Ладутько, данный проект реализуется весьма активно. Уже в конце 2011 года граждане будут иметь возможность посещать этот спортивный торговый культурно-развлекательный комплекс. В нем будут размещены «кинотеатры, боулинг, а также кафе и прочие развлекательные объекты для проведения досуга».
Возвращаясь к гостиничной теме, хочется упомянуть о давно наболевшем вопросе, касающемся реконструкции гостиницы «Беларусь». Исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома рассказал, что в настоящее время институтом «Минскпроект» ведется проектирование реконструкции данного объекта. В процессе реконструкции планируется оснастить здание двумя приставными лифтами, а на его крыше расположить остекленное летнее кафе. Чиновник также отметил, что кроме реконструкции самой гостиницы «Беларусь» рядом предполагается строительство еще одой, но уже более высокой башни.
Строительство и реконструкция уже готовых зданий, как с привлечением иностранных инвестиций, так и за счет средств госбюджета, является далеко не последней задачей в развитии нашей страны и, в частности, социального, культурного и экономического развития г.Минска. Однако не секрет, что без хорошо развитой инфраструктуры даже очень дорогостоящий проект не будет востребован.
В связи с этим в г.Минске уже который год ведутся работы по реконструкции пр.Дзержинского и строительства в этом районе станций метро. По планам городских властей, ввод 2-х станций планируется осуществить уже в 2012 году, а 3-ю станцию «Малиновка» сдать в 2014. Кроме того, на пр.Дзержинского за 4 года планируется построить три крупных транспортных развязки, чтобы, как сказал Н. Ладутько, «сформировать современный перспективный проспект». По его словам, здесь также будет сформирована и жилищно-спортивная инфраструктура. «Уже очертания проспекта вырисовываются, и есть уверенность в том, что, несмотря на присутствующий скептицизм, мы с этой задачей справимся», – заключил исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома. В столице в 2010 году также планируется завершить строительство развязки в районе ул. Кальварийская. После сноса автобусного парка на ул.Маяковского были начаты работы по созданию новой развязки в районе ул.Денисовская и ул. Маяковского. Целью городских властей является расширение проезжей части до 8 полос и создание транспортной магистрали, которая, по словам чиновников, позволит «выбрасывать» потоки автомобилей и общественного транспорта из центра города в отдаленные микрорайоны, например в Лошицу, который по-прежнему является весьма перспективным районом г.Минска, а также микрорайон Колядичи, который в свою очередь является промышленным центром столицы».

Источник информации