Где в Беларуси ...

Согласно официальным данным, в прошлом году купить земельные участки пожелало примерно 1,2 тысячи белорусских граждан, решивших, что собственный загородный дом куда лучшее место для жизни, чем городская квартира. В целом по Беларуси доход от аукционов по продаже земельных участков составил примерно 58 миллиардов белорусских рублей.

Эксперты полагают, что примерно с началом весны спрос на земельные участки в Беларуси значительно вырастет. На это есть несколько объективных причин. Во-первых, по-прежнему загородный дом не теряет актуальности, остается мечтой для многих белорусских семей, которым надоело жить в шумных и вредных для здоровья городах. Во-вторых, недавно большинство нуждающихся в улучшении жилищных условий лишились даже призрачных шансов на получение в будущем льготных кредитов. Так что им ничего не остается, как пытаться собственными силами решать свои жилищные проблемы. В такой ситуации покупка земельного участка, предназначенного для строительства загородного коттеджа, может стать отличным способом со временем въехать в собственный дом.

Теперь опираясь на данные Государственного комитета по имуществу, попытаемся определить, где земельные участки в Беларуси стоят наиболее дорого, а где можно за ту же сумму купить коттедж, практически готовый для проживания. Итак, никто и не сомневался, что дороже всего земля стоит в Минске. В прошлом году в столице было продано всего 4 участка общей площадью 0,23 гектара, зато их суммарная стоимость составила 1,1 миллиарда белорусских рублей. Получается, что сотка земли в Минске обойдется в 47,5 миллионов рублей.

Самыми популярными оказались земельные участки в Минской области – на них пришлось более 63 процентов всех продаж. Следует отметить, что стоит земля в столичном регионе недорого – всего около 3,3 миллиона за 1 сотку. Достаточно популярны и участки в Витебской области – там было реализовано на аукционах 134 участка. Возможно, такая их популярность обусловлена очень низкой ценой, по которой продавались сотки – в среднем 1,2 миллиона рублей. В Брестской области этот показатель также очень низкий – всего 2,7 миллиона. Продать по такой средней цене местным властям удалось 122 участка. На Могилевщине было реализовано 90 участков, а средняя цена покупки составила 2,4 миллиона.

А теперь о самом интересном – оказывается, дороже всего земельные участки стоят в Гродненской и Гомельской областях. В первом случае речь идет о 5,2 миллиона рублей за сотку, а во втором случае – 5,1 миллиона. Правда, продать удалось не так много наделов (96 в двух регионах).

Секрет такой цены прост. Если в столичной области большинство наделов продавались в сельских населенных пунктах, то вот в регионах можно было купить землю прямо в областных центрах или других крупных городах.