Доступные кредиты в ...

На Национальном правовом интернет-портале Беларуси был опубликован программный документ, который показал сколько и какого жилья будет строиться во всей республике и в Минске в частности.

Согласно документу в Беларуси в 2015 году будет построено 5 миллионов квадратных метров жилья. Из них в Минске - 900 тысяч квадратных метров. Из 900 тысяч квадратных метров для очередников будет построено 550 тысяч, причем с господдержкой - 400 тысяч квадратных метров. По госзаказу (когда очередники не вступают в строительный кооператив, а получают уже готовое жилье и потом платят по кредиту) – в Минске будет построено всего 14,7 тысячи квадратных метров, что составляет три дома.

Арендного жилья будет построено в Беларуси - 460 тысяч квадратных метров, из них в Минске - 147,6 тысячи квадратных метров, что равняется 30 многоквартирным домам.

Утверждены и объемы строительства жилья в городах-спутниках на следующий год. Цифры скромные – например, под Минском будут строить только в Смолевичах. Обещают жилье 230 семьям.

Если говорить о суммах, то из 5 миллионов квадратных метров 2,5 миллиона граждане построят за свой счет, еще 2,5 миллиона будут построены для нуждающихся с господдержкой – то есть за льготные кредиты и субсидии.

Причем в предвыборный год очередникам, чья очередь строиться подошла, государство преподносит подарок. Нацбанк определит перечень банков, которые будут предоставлять в 2015 году кредиты на строительство жилых помещений по сниженным ставкам. Половину ставки рефинансирования банкам будет компенсировать бюджет. То есть по грубым подсчетам, если банк сейчас кредитует жилье по ставке 35%, ставка рефинансирования - 20%, государство компенсирует банку половину ее (10%), значит, банк сможет выдавать кредиты под 25% годовых.

Что косается повышения цен на новостройки и на жилье в целом, то тут принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств.
Установлен постановлением единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 6,6 миллиона рублей. Это не значит, что дома для нуждающихся будут стоить максимум 6,6 миллиона рублей за квадратный метр.