Дом идет под снос. ...

Бабушка завещала мне с сестрой дом. Мы оформили право собственности и прожили в доме 10 лет. Сейчас дом идет под снос. Что мы можем получить взамен?

Сейчас дом находится у вас с сестрой в общей долевой собственности. Это значит, что на каждую из вас приходится определенная доля в недвижимости.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 02.02.2009г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд» до принятия решения об изъятии земельного участка вам должны предложить и обеспечить по вашему выбору реализацию одного из следующих прав:

- предоставление в собственность квартиры типовых потребительских качеств.

- предоставление денежной компенсации за сносимый жилой дом, а также строения, сооружения и насаждения при нем.

Квартира предоставляется исходя из расчета 15-20 кв. м общей площади на человека. Если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащего сносу дома, то вам должны доплатить разницу.

В том случае, если вы выберете денежную компенсацию, то ее размер должен покрыть затраты, необходимые для строительства равноценного жилого дома.

Доля в новой квартире либо в денежной компенсации должна соответствовать доле каждого в праве на сносимый дом.

При наличии объективной возможности вам также может быть предоставлено право на строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем, равноценных по благоустройству и общей площади сносимому жилому дому.

Во всех случаях выбор вида компенсации должен быть согласован с сестрой.
 

Источник информации