Долгосрочная ...

Долгосрочная аренда квартир в Минске является достаточно прибыльным бизнесом. Такой вывод можно сделать на основе статистики Министерства по налогам и сборам, на 1 июля 2014 года сдачей квартир занималось 44,625 физических лиц, что на 4,137 человек больше, чем в 2013 году. Соответственно выросла сумма налогов, которые заплатили все эти люди. За период с 1 января по 1 июля 2014 года от столичных арендодателей в бюджет поступило налогов на сумму в 33,4 млрд. белорусских рублей. За аналогичный период 2013 года граждане уплатили на 11,4 млрд. белорусских рублей меньше, поэтому можно говорить о присутствии положительной динамики. Налоговики часто и тщательно проверяют не только нелегальных квартиросдатчиков, но и тех кто работает законно.

С начала года работниками налоговой было проведено 460 рейдов, в ходе которых было выявлено множество нарушений. В бюджет было перечислено около 40,000 долларов за счет выписанных штрафов. Некоторые владельцы квартир сдают якобы всего одну комнату, но по факту в каждом помещении живет один или несколько квартирантов. В таком случае недобросовестные бизнесмены платят штраф и доплачивают нужную сумму налогов. В ближайшем будущем у сотрудников этого министерства может прибавиться работы. Налоговая инспекция предложила запретить посуточную аренду квартир в Минске, что скорее всего повлечет за собой значительный рост количества нелегальных арендодателей. Бюджет на досчитается значительной суммы, но у минских гостиниц могут исчезнуть все конкуренты.

Посуточная аренда квартир в Минске еще не запрещена, но решение будет вынесено очень скоро. Многие предприниматели будут вынуждены сменить род деятельности или переориентироваться на долгосрочную аренду, еще одним вариантом видится продажа недвижимого имущества. Государство в будущем сможет влиять и на ценник долгосрочной аренды, по всей стране и особенно в Минске активно возводятся государственные арендные дома. Эти объекты в краткосрочной перспективе помогут сократить очередь нуждающихся и помочь молодым специалистам с жильем, а в будущем на такие помещения смогут претендовать самые обычные граждане. Арендная плата для льготников значительно отличается от среднерыночной, обычные люди будут платить немного больше, чем льготники, но меньше, чем частнику.