Долевое ...

Долевое строительство жилья в Беларуси теперь будет осуществляться по новым правилам. Дело в том, что президент страны подписал Указ № 324 от 19 июля 2011 года, который вносит определенные изменения в правила взаимоотношений дольщиков и застройщиков.

Одно из важнейших дополнений, которые будут в будущем регулировать долевое строительство жилья в Беларуси, касается правил выдачи местными органами власти направлений на участие в долевом строительстве. Согласно изменениям в законодательстве, теперь первоочередное право на участие в долевом строительстве будут иметь граждане, которые не имеют собственных жилых помещений, а так же граждане, проживающие в общежитиях или в съемном жилье.

Так же будет более эффективно вестись контроль над финансовыми средствами, которые поступают на счет застройщика – это делается для более эффективного их использования по назначению. Это изменение позволит сделать долевое строительство жилья в Беларуси прозрачнее для дольщиков. Так же все договоры долевого строительства в будущем должны будут пройти обязательную процедуру регистрации в местных исполнительных органах власти. Будет введен новый перерасчет стоимости недвижимости для тех граждан, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Впредь жилые дома будут сдаваться в эксплуатацию, согласно нормативным срокам строительства, будет отменен максимальный трехлетний срок сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию. Более понятным станет и порядок передачи жилого помещения от застройщика к дольщику. Будут расширены возможности передачи жилого помещения дольщиком третьим лицам.

Все эти нововведения призваны сделать долевое строительство жилья в Беларуси эффективным и доступным для граждан республики.