Долевое строительство в Беларуси
для граждан Российской Федерации

Долевое строительство – привлечение средств  граждан (дольщиков), которые заинтересованы в строительстве новой квартиры, со стороны строительных компаний, которые будут  заниматься данным заказом. Оно дает возможность разбить всю сумму выплаты на небольшие платежи, другими словами купить квартиру в рассрочку.

Процедура приобретения квартиры для граждан России такая же, как и для граждан Беларуси, без каких-либо ограничений. Согласно Постановлению Совета Министров Беларуси от 10.07.1998 г. №1086 «О реализации Решения Высшего Совета Сообщества Беларуси и России от 02.04.1997г. №3», российские граждане имеют право на приобретение недвижимости наравне с белорусскими гражданами в любых населенных пунктах.  Иметь вид на жительство необязательно, достаточно зарегистрироваться в ОВД Беларуси (в случае, если время пребывания в стране составит более одного месяца).

Между строительной фирмой и дольщиком заключается договор, содержащий пути решения возникающих проблем и все нюансы при строительстве. Оплата сделки осуществляется в белорусских рублях, так как на территории страны запрещены сделки в иностранной валюте. Далее все так же, как и при покупке квартиры в России.

При строительстве или покупке частного дома, земля, на которой он будет находиться, предоставляется гражданам России в аренду, так как законодательство Беларуси предусматривает предоставление права собственности на землю только своим гражданам.

Что касается приобретения жилищных облигаций, то граждане России имеют на это право независимо от наличия гражданства. Для заключения договора об их покупке с застройщиком, достаточно иметь  при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Оплата облигаций осуществляется  путем наличного или безналичного расчета в установленном государством порядке.

Вид на жительство в Беларуси выдается гражданам, прибывшим в страну на срок более 90 суток в соответствии с установленными законом правилами. Разрешение на постоянное жительство в стране могут получить  иностранные граждане, которые вступили в  брак с гражданином Беларуси, имеют близких родственников в стране и в других случаях, предусмотренных государством. Для получения гражданства  нужно иметь законный способ заработка и проживать на территории Беларуси постоянно в течение семи лет, отсутствуя во время этого периода в стране не более трех месяцев в год.  Заявление о получении гражданства рассматривается в срок, составляющий  до одного года.

Ответы на ЧАсто задаваемые ВОпросы (ЧАВО) россиян о долевом строительстве в Беларуси

Ассистанс Хэлс, © 2010