Динамика цен на ...

Ценовая динамика на рынке жилья в ближайшие, во всяком случае, полгода будет всецело зависеть от курса белорусского рубля по отношению к иностранной валюте и доллару в частности.

По мнению многих аналитиков, в ближайшие полгода квартирные цены будут как никогда зависеть от монетарной политики. То есть от того, как будет меняться курс белорусского рубля по отношению к иностранным валютам, преимущественно к доллару и евро.

Причем, судя по обстановке, царящей сегодня на квартирном рынке, причем как в секторе долевого строительства, так и в секторе "вторички", потребитель потерял уверенность в том, что квартиры будут продолжать дешеветь. Похоже, что население всерьез готовится к девальвации. Даже вопреки заявлениям главы Нацбанка Петра Прокоповича.

До конца текущего года белорусский рубль больше не будет девальвироваться по отношению к доллару США. Напротив, он укрепится до уровня около 3 000 руб/долл. Об этом П. Прокопович сообщил на пресс-конференции 23 ноября. При этом Председатель правления Нацбанка отметил, что, выдавая такую информацию, он поступает неправильно, так как кто-то может подумать, будто на этом можно заработать. Впрочем, точной цифры курса на конец года П. Прокопович не назвал, указав, что около 3 000 руб./долл. может означать 3010 руб./долл. или 2995 руб./долл.

В том что, к Новому году доллар понизится до 3 тыс. руб, большинство потребителей не сомневается. Причем некоторые из них, кто будет рассчитываться за купленные квартиры в последних числах года, действительно смогут извлечь, как заметил глава Нацбанка, небольшую выгоду. Речь идет о тех потенциальных покупателях, которые хранят свои накопления в белорусских рублях и (или) привлекают для оплаты квартиры банковские кредиты (они выдаются в белорусских рублях). У них, в случае укрепления белорусского рубля, есть возможность выиграть пару - тройку сотен долларов на курсовой разнице.
 

Источник информации