Дешевые квартиры в ...

Понятное дело, что покупка квартиры в Минске — процесс сложный, ответственный, происходящий один-два раза за жизнь человека. Именно поэтому многие покупатели готовы месяцами изучать рынок, анализировать цены на самые дешевые квартиры в Минске, только бы не переплатить пару тысяч долларов. Возможно, такой способ покупки и имеет положительные стороны, но помните о том, что самый дешевый товар чаще всего оказывается некачественным, а на рынке недвижимости подозрительно низкая цена может означать наличие проблем с правом собственности на квартиру у продавца.

Для начала рассмотрим, откуда появляются самые дешевые квартиры в Минске, расположенные в только что построенных или строящихся домах. Собственно говоря, найти очень дешевую квартиру в новостройке вовсе не означает автоматически, что это будет непригодное для проживания помещение. В моменты затишья на рынке многие девелоперы объявляют о скидках и различных акциях, чтобы привлечь покупателей. Почти всегда могут рассчитывать на скидку покупатели, вносящие единовременно 100 процентов стоимости квартиры. В этом нет ничего плохого или запретного. Другое дело, если застройщик снижает цены настолько, что другие компании начинают говорить о демпинге.

Причины тут могут быть различные — от необходимости пополнения счета и желания поскорее продать последние квартиры в готовом доме до неприятностей уровня отсутствия разрешений на строительство или определенных технических условий. Так как избежать встречи с недобросовестным застройщиком? Все очень просто — необходимо четко представлять себе, что значит качественный, надежный и проверенный девелопер.

Это должна быть компания, уже много лет работающая на рынке, за спиной у которой есть успешно реализованные проекты. Поймите, что появляются самые дешевые квартиры в Минске в новостройках не от хорошей жизни девелоперов, так что лучше избегать таких покупок. Хотя, повторимся, далеко не всегда доступная цена квадратного метра автоматически подразумевает под собой определенные проблемы у девелопера.
Теперь поговорим о вторичном рынке. Вот тут уже нужно быть очень внимательным, так как предлагаемые на нем самые дешевые квартиры в Минске могут принести не радость, а множество проблем. Бывают случаи, кода семье срочно нужны деньги на оплату строящегося жилья, поэтому они и снижают стоимость своей квартиры — такой вариант можно считать удачным для покупателя стечением обстоятельств.

Но бывают и случаи, когда подозрительно низкая стоимость жилья объясняется его низкой ликвидностью. Первые и последние этажи зданий, необходимость серьезного ремонта, плохой вид из окна — все это снижает стоимость квартиры, иногда скидка может составить до 20 процентов. Но не это самое страшное, ведь порой продаются квартиры с такой запутанной историей, что в будущем окажется, что у нового владельца просто нет прав на пользование этим жилым помещением. Именно поэтому, прежде чем решиться на такую сделку, лучше обратиться в агентство недвижимости, чтобы опытные специалисты внимательно изучили целесообразность той или иной сделки.