Действительно ли ...

Сегодня на столичном рынке недвижимости можно купить самые разные новостройки, но есть одна интересная тенденция, которая многих потенциальных покупателей уже начинает раздражать. Суть проблемы заключается в том, что риэлтеры и застройщики лишней скромностью не страдают, они смело называют каждую вторую столичную новостройку элитной недвижимостью в Минске. Естественно, современные дома действительно качественные, а просторные квартиры в них – это действительно гораздо лучший вариант, чем квартиры в домах постройки времен Советского Союза. Но дает ли это право автоматически называть каждую вторую новостройку элитной и самой лучшей на рынке?

Мы уже пытались разобраться, что такое элитные квартиры в Минске. Есть определенные критерии, по которым можно определить степень элитарности того или иного объекта жилой недвижимости. Если разобраться в ситуации, то следует признать, что далеко не все квартиры, позиционируемые как элитарное жилье, подходят под это определение.

К примеру, возьмем такой критерий как удачное местоположение. Мы уже говорили о том, что не обязательно элитные квартиры в Минске должны располагаться в центральных районах города. Главное требование сегодняшнего дня – это экологическая чистота окружающих территорий. Вот тут возникают вопросы – далеко не все реализуемые сегодня проекты по созданию многоквартирных жилых домов находятся рядом крупными зелеными зонами, не говоря про наличие в непосредственной близости водоемов.

Второй важнейший критерий элитарности – это свободная планировка квартир. Она возможна только в домах, построенных с помощью каркасно-блочной технологии. На практике же некоторые дома, которые позиционируются как элитные, являются панельными, так что кардинально изменить их планировку не получится.

Еще один важный момент – элитные квартиры в Минске должны располагаться в домах, расположенных удачно, созданных с применением новейших технологий в строительстве, с возможностью перепланировки. Но это не все – важно, чтобы это были исключительно жилые дома, в которых не будет офисных или торговых помещений? Достаточно спорный критерий, но согласитесь, курящие офисные работники или продавцы под окнами Вашей квартиры – о какой элитарности может идти речь. Понятно, что инфраструктура района должна быть развитой, в шаговой доступности должны располагаться и центры красоты, и спортивные залы, и офисные и торговые центры. Но лучше, если они будут находиться не в одном здании с квартирами.

Вывод напрашивается сам собой. Можно понять застройщиков, которые яркими слоганами и привлекательной рекламой стараются привлечь покупателей. С другой стороны, вводить в заблуждение потенциальных жильцов тоже не стоит. В белорусском законодательстве нет четких требований в этом плане, так что называть квартиры элитными можно хоть абсолютно все. Вот только кто в это поверит?