Что происходит на ...

Последние события в экономике Беларуси, безусловно, оказали влияние и на рынок недвижимости Беларуси. Тем не менее, люди, которые твердо намерены купить квартиру в Минске, невзирая на проблемы в экономике, будут искать наиболее оптимальные варианты для реализации собственных планов. Мало у кого из белорусов есть средства для того, что бы купить себе квартиру или дом, обойдясь без кредита. Поэтому, кредит на недвижимость – это важнейшее условие быстрого решения жилищной проблемы. Банковская система Беларуси, несмотря на трудности на валютном рынке, продолжает не только функционировать, но и развиваться. Большинство белорусских банков продолжает выдавать кредиты на покупку недвижимости населению. По информации ресурса infobank.by, ряд белорусских кредитно-финансовых учреждений пересмотрел условия кредитования населения, что связано с повышением ставки рефинансирования.

Стоит отметить, что в Беларуси существует два типа кредитов на покупку недвижимости. Более выгодный кредит могут получить те белорусы, которые нуждаются в улучшении собственных жилых условий. Остальным приходится брать кредит на общих основаниях. В любом случае, очень многие белорусы стоять в очереди на улучшение жилищных условий, поэтому, сейчас по-прежнему очень актуальны льготные кредиты на покупку недвижимости. На данный момент такие кредиты выдают четыре белорусских банка: Беларусбанк, Белинвестбанк и Белагропромбанк. Недавно Беларусбанк заявил о том, что временно приостанавливает выдачу льготных кредитов, за исключением многодетных семей и жителей небольших населенных пунктов. Таким образом, на данный момент наиболее выгодным льготным кредитом на покупку недвижимости является кредит Беларусбанка многодетным семьям. Он выдается сроком на пять лет, а получить можно 95 процентов от стоимости объекта недвижимости. Процентная ставка – 14 процентов годовых. Под 16 процентов годовых могут взять льготный кредит жители небольших населенных пунктов. Белинвестбанк выдает любому гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, кредит под 17 процентов годовых сроком на 20 лет. Максимум можно получить в банке 80 процентов средств от общей стоимости квартиры или дома. Что касается Белагропромбанка, то у него самая высокая процентная ставка по кредитованию «нуждающихся» – 22 процента.

Если говорить о кредитах на общих основаниях, то помочь вам купить квартиру в Минске могут 12 белорусских кредитно-финансовых учреждений. Сроки кредитования различаются существенно: можно получить кредит и сроком на 10 лет, и сроком на четверть века. При желании можно получить в кредит сумму, которой полностью хватит на покупку понравившейся вам квартиры или дома. Обычные кредиты на покупку недвижимости делятся на два типа. Первый тип позволяет вам, взяв кредит, не считаясь с пожеланиями банка о возможном выборе будущего застройщика. Другой вид предлагает более выгодные условия кредитования, но в этом случае вам придется покупать квартиру в конкретном жилом комплексе. Кстати, именно при таком виде кредитования можно получить его под рекордно низкую процентную ставку – 7,5 процентов годовых. Таковы условия кредита БПС-Банк при покупке квартиры в жилом комплексе «Каскад», правда, такой низкий процент будет лишь в первый год пользования кредитом. Что касается наиболее выгодного кредита на покупку недвижимости, то купить квартиру в Минске можно, воспользовавшись кредитом Белвнешэкономбанка. Процентная ставка этого кредита – 15 процентов годовых (речь идет о кредите сроком на 10 лет).

Сейчас у белорусов начинает появляться возможность использовать для получения кредита не только белорусские, но и иностранные банки. В частности, один из крупнейших банков Латвии Rietumu имеет возможность кредитования не только у себя на родине, но и в других странах СНГ. Кроме того, в данном банке можно открыть и очень выгодный депозитный счет в иностранной валюте, что весьма важно, учитывая нынешнюю ситуацию на валютном рынке Беларуси.

В конце хочется подчеркнуть – не стоит долго раздумывать над вариантом приобретения недвижимости, не стоит постоянно опасаться ухудшения ситуации. И белорусские, и зарубежные банки могут помочь вам осуществить мечту прямо сейчас.