Что предлагают ...

Риэлтеры уверены, что весной рынок загородной недвижимости Беларуси оживится после зимней спячки. В период с ноября по февраль количество сделок по купле-продаже загородных коттеджей традиционно небольшое, но весна 2012 года может стать переломным моментом для данного сегмента рынка – коттеджные поселки под Минском могут стать популярнее. На это есть определенные причины.

Во-первых, в Беларуси стабилизировалась экономическая ситуация, так что теперь можно смотреть в будущее с уверенностью, а инвестиции в загородную недвижимость – это всегда надежно. Во-вторых, теперь на постройку собственного коттеджа у владельцев земельных участков есть всего 3 года, а стоимость материалов, работ и моральные издержки могут быть настолько велики, что проще изучить варианты, которые предлагают коттеджные поселки под Минском, в которых можно выбрать понравившийся готовый к заселению загородный дом.

Эксперты уверены, что коттеджные поселки под Минском будут строиться активнее с каждым годом. Наличие таких объектов рядом с мегаполисом явно говорит о его респектабельности и экономическом благополучии. Тем не менее, пока около столицы большого числа таких поселков около столицы не наблюдается. Стоимость квадратного метра в выставленных на продажу коттеджах колеблется от 700 до 2 тысяч долларов. Правда, в ряде случаев застройщики предпочитают говорить о договорной цене, которая будет зависеть от конкретного местоположения коттеджа, от наличия инфраструктуры и доступности подъездных путей.

К примеру, во втором квартале этого года будут полностью готовы строящиеся таунхаусы в Боровлянах. Площадь этих домов составляет около 250 квадратных метров, а стоимость придется оговаривать в индивидуальном порядке. Из плюсов отметим наличие развитой инфраструктуры и близость к городу. Еще ближе к Минску расположены коттеджи в поселке Ратомка, но и тут стоимость придется оговаривать с застройщиком, тем более, что на продажу выставлено сразу 10 вариантов коттеджей, площадь которых составляет от 250 до 450 «квадратов». Поселок можно считать элитным – рядом с ним находится водоем и лесная зона, да и до кольцевой дороги всего полтора километра.

Теперь о самых дорогих и дешевых вариантах. Дешевле всего (от 700 до 900 долларов за квадратный метр) продаются коттеджи в коттеджном поселке под Минском, который располагается в поселке Солнечный. Близость от Минска, доступная цена и развитая социальная инфраструктура явно придутся по душе покупателям. Самым элитарным проектом, вне всякого сомнения, можно назвать коттеджный поселок «Гринвич», который располагается рядом с первым в стране гольф-клубом, лесным массивом и кольцевой дорогой. Многочисленные плюсы сказались и на стоимости квадратного метра – он стоит от 1,3 до 2 тысяч долларов.