Что нам стоит дом ...

Начинать надо с обращения в исполком с заявлением о выдаче разрешительной документации на строительство (бланк заявления можно взять в исполкоме). К заявлению вы прилагаете документы о государственной регистрации земельного участка.

Исполком в срок до 3-х рабочих дней с даты регистрации заявления поручает архитектору района:

- подготовить проект решения исполкома о разрешении на строительство,
- подготовить проект паспорта застройщика,
- определить согласующие организации и собрать их заключения.

Все документы должны быть собраны в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса. При этом вы вправе самостоятельно получать заключения согласующих организаций по перечню, установленному исполкомом.

Далее в срок до 3 рабочих дней после получения заключений согласующих организаций все бумаги должны быть переданы в исполком.
Исполком в течение 7 рабочих дней после получения документов принимает соответствующее решение.

Вы должны получить на руки:

- выписку из решения исполкома о разрешении на строительство,
- архитектурно-планировочное задание (утвержденное архитектором района),
- заключения согласующих организаций.

Таким образом, в течение 20 рабочих дней у вас должно быть на руках разрешение на строительство.
Далее необходимо заказать проектную документацию на строительство. Это можно сделать в любой проектной организации, имеющей соответствующую лицензию.

После получения проектной документации вы подаете в исполком заявление о выдаче паспорта застройщика.

Паспорт застройщика вы должны получить в течение 22 рабочих дней с даты подачи заявления о его выдаче.

Все документы выдаются бесплатно. Вам придется заплатить только за разработку проектной документации (Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 г. 223 (с изменениями и дополнениями).
 

журнал ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ