Что мешает ...

За последние 20 лет на внедрение в жилищное строительство энергоэффективных технологий в Беларуси израсходованы миллиарды рублей, проведены многочисленные мероприятия и, соответственно, получены результаты.

Однако специалисты бьют тревогу: ожидаемый от внедрения теплосберегающих домов эффект до сих пор не достигнут. Прогресс, по словам экспертов, тормозится отсутствием в стране отработанной системы эксплуатации энергоэффективного оборудования, устанавливаемого в «умных» домах.

На сегодняшний день система, которая способна «потянуть» обслуживание уже введенных в эксплуатацию энергоэффективных домов, в Беларуси не создана. Это значит, что в системе ЖКХ нет квалифицированных кадров, которые в состоянии грамотно эксплуатировать теплосчетчики и водомеры и настраивать в доме систему отопления корректно - чтобы тепло распределялось равномерно между всеми жильцами.

Опять же, в каждом доме необходимо не реже, чем один раз в четыре года обеспечивать промывку тепловых сетей отопления. И это, по словам экспертов, уже не проблема, а целая катастрофа.

Жильцы современных домов, в том числе энергоэффективных, имеют дело с современными, не чугунными, радиаторами и трубами из современных материалов - пластика и металлопласта, оснащенных сложными системами регулирования, счетчиками тепла, иным сложным оборудованием.

Сергей Драгун говорит о том, что промывка таких систем требует современного подхода. Однако нормативы, которые действуют сегодня, были утверждены давно, когда применялись исключительно чугунные радиаторы и стальные трубы. Использование сегодня морально устаревших методов обслуживания может вывести из строя современное С начала 2014 года система жилищно-коммунального хозяйства, которая тогда вызвала множество нареканий со стороны чиновников высшего звена, находится в процессе интенсивной реструктуризации.

Было, в частности, запланировано создание новой структуры управления ЖКХ с единым государственным заказчиком, в распоряжении которого находятся высокопрофессиональные кадры. Ожидалось, в частности, что госзаказчик будет отвечать за широкий фронт работ, в том числе за техническое обслуживание зданий, текущий ремонт жилфонда, диспетчерскую службу на случай аварии, заниматься оказанием бытовых услуг и т.д.

Однако на дворе уже 2015 год, а многочисленные проблемы, связанные с обслуживанием современного жилищного фонда, не решены.

Проделанная работа по внедрению в Беларуси энергоэффективных технологий принесет пользу как самим жильцам, так и государству только в том случае, если кадровый состав в системе ЖКХ станет профессиональным. Только тогда расходы за проживание в «умных» домах снизятся, а значит ощутимо сократятся и валютные отчисления из республиканского бюджеты на закупку импортных энергоносителей.