Что будет с ценами ...

Начнем анализ рынка недвижимости белорусской столицы с ситуации, которая сложилась вокруг прихода в Минск покупателей из России. Постоянно циркулируют слухи, согласно которым богатые россияне скупают в белорусской столице чуть ли не целые кварталы. 

Эксперты поясняют, что в нынешней ситуации, когда купить квартиру в Минске стало гораздо дешевле, чем, к примеру, год назад, нет ничего удивительного в том, что на рынок пришли иностранцы. Другое дело, что агентства недвижимости не фиксируют большого количества сделок с участием россиян. По оценкам специалистов, такие сделки составляют около 2 процентов от общего количества операций с недвижимостью.

На сегодняшний день наибольшей популярностью на рынке пользуются либо очень дешевые квартиры эконом класса, либо элитарные квартиры в новостройках или в старинных домах в центре города. Так вот, россиян эконом класс не интересует вовсе, а покупают они чаще всего элитную недвижимость в Минске. Риэлтеры отмечают, что в последнее время застройщики все больше внимания уделяют этому сегменту рынка, возможно, именно из-за того, что такие квартиры очень интересуют россиян. Секрет популярности прост – если в белорусской столице квадратный метр элитной квартиры стоит около 2-3 тысяч долларов, то в Москве эти цифры выше в десятки раз.

Следует отметить еще один факт – сегодня в Европе такая недвижимость покупается исключительно для того, чтобы сохранить собственные капиталы. Что касается Беларуси, то здесь ситуация иная. Элитарная недвижимость в перспективе будет только дорожать, в один голос твердят все эксперты. Так что речь идет не только о сохранении, но и о приумножении средств. Сейчас иностранцы, давно занимающиеся рынками недвижимости в различных странах мира, серьезно интересуются Беларусью.

Исходя из этого, эксперты делают прогнозы, согласно которым, именно сегодня настало идеальное время для того чтобы купить квартиру в Минске. На сегодняшний день цены очень низкие, но в будущем их рост практически неизбежен. Дело в том, что в стране постоянно растет себестоимость строительства, так что не исключено, что с каждым месяцем квартиры в новостройках будет становиться дороже. В такой ситуации не стоит ждать и откладывать покупку новой квартиры на будущее. Именно сегодня настало идеальное время для улучшения жилищных условий, так как стабилизация ситуации в экономике и снижение темпов инфляции могут привести к значительному росту цен на качественно жилье.