Цены на съемное ...

Многие эксперты предсказывали, что ближе к концу года наступит снижение цен на аренду жилья. Сейчас эта тенденция начала проявляться. Сегодня уже можно встретить однокомнатные квартиры в районе 300 долларов, а двушки – по 400 долларов.

Примерно два месяца цена на аренду жилья замерли. Рынок арендной недвижимости замер в ожидании. Ситуация такова, что многие потенциальные квартиросъемщики интересуются низкой ценой, но собственники жилья резко снижать цены пока не готовы.

Однако в предложении всё больше встречаются однокомнатные квартиры в ценовом диапазоне 300 долларов. Цены на двушки также поползли вниз и теперь уже некоторые из них попадают в диапазон цен до 400 долларов за месяц. Конечно качество такого жилья не отличается роскошью, но самое необходимое там будет.

Встречаются случаи, когда однокомнатную квартиру сдают и за 250 долларов. Но это скорей исключение из правил, чем тенденция. И это квартиры с уровнем низкого потребительского качества: либо в квартире нет ремонта и мебели, либо она находится в доме, в котором идет капитальный ремонт. В целом же порядок цен действительно снизился. И больше всего привлекает в сегодняшней ситуации то, что даже если квартира сдается по самому высокому ценовому рубежу, то она имеет достаточно высокий уровень потребительских качеств.

Такое поведение цен на рынке арендной недвижимости специалисты объясняют тремя факторами: большим количеством предложений на рынке – арендатор может выбирать и хозяевам приходится бороться за жильца, окончанием года и девальвацией в России.

Сейчас собственники стали более лояльно относиться к арендаторам. Они звонят, интересуются ценами, и даже готовы снижать свою цену, если она на сегодня выше рыночной. Но тут тоже момент индивидуальный. Более того, к новому году, как правило, никаких движений на рынке арендной недвижимости нет. Существенные подвижки, как и в любой отрасли, происходят с середины января, и тогда же будет понятно, что будет происходить дальше. Ну и к тому же экономическая ситуация в Российской Федерации немного настораживает. Вероятно, многие собственники жилья ожидают каких-то изменений в экономике и в нашей стране. А, как известно, рынок аренды жилья является наиболее подвижным и склонным реагировать на экономическую ситуацию в стране в целом.