Для покупателей лидирующим фактором при выборе квартиры стала цена, причем итоговая стоимость квартиры имеет большее значение, нежели цена квадратного метра. На рынке новостроек появилось большое количество предложений со скидками, и средний уровень цен по сравнению с январем 2015 года снизился в среднем на 15-18%.
Для покупателей лидирующим фактором при выборе квартиры стала цена, причем итоговая стоимость квартиры имеет большее значение, нежели цена квадратного метра. На рынке новостроек появилось большое количество предложений со скидками, и средний уровень цен по сравнению с январем 2015 года снизился в среднем на 15-18%.
На сегодняшний день говорить о том, что новостройки не продаются, уже не приходится. Практически все застройщики пошли навстречу своим потенциальным покупателям и смогли договориться, уступив от 5 до 20 процентов от стоимости квартиры. Покупательская активность повысилась практически во всех сегментах рынка.
Однако следует отметить, что покупательская способность у населения всё же снизилась. Спрос больше всего идет на самые бюджетные варианты квартир, а в сегменте престижных новостроек практически нет движения.
По оценкам специалистов средний диапазон цен на квадратный метр, в котором люди готовы купить жильё в новостройке, плавает на отметке 1300 долларов для однокомнатных квартир, 1200 – для двушек, 1100 – для трёшек.
Однако застройщики, в отличие от продавцов вторичного рынка, жестко ограничены себестоимостью строительства, и каждое снижение стоимости означает для них серьезные потери. И поэтому в качестве альтернативы снижению стоимости реализации квартир они предлагают более привлекательные условия реализации квартир для повышения спроса на свои проекты.
Начиная с последнего квартала 2014 года в ситуации продолжительного дефицита доступных заемных средств покупатели стали обращать свое внимание на менее дорогое жилье в пригороде Минска. В особенности после того, как стоимость квадрата на двухкомнатные квартиры по некоторым пригородным проектам опустилась до 850 долларов.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093