Аренда жилья всё дешевеет, а хозяевам квартиры очень интересно, когда же пойдет обратный процесс, когда квартиры начнут опять дорожать.
Аренда жилья всё дешевеет, а хозяевам квартиры очень интересно, когда же пойдет обратный процесс, когда квартиры начнут опять дорожать.
На сегодняшний день в базе Realt находится 3749 объявлений о сдаче квартир в аренду. Из них 450 - до $200. То есть по сравнению с прошлым месяцем данный сегмент занял существенную часть рынка. Это явление констатируют и столичные агентства недвижимости.
Каждый день попадает примерно 5 новых объявлений в ценовом диапазоне до 200 долларов. Собственники с опозданием начинают понимать, что рынок диктует новые условия.
Если сравнивать кризис 2015 года с 2011-ым, то тут можно отметить, что в этом году падение цен коснулось всех категорий сдаваемого жилья, хотя в 2011-ом элитное жильё осталось на том же уровне. Если раньше однокомнатная квартира, которая в народе зовется элитной, стоила от $500 до $700, то сегодня цена таких квартир варьируется от $350 до $500. $500 — это высшая планка. Цены снизились, а арендаторов не прибавилось.
Если сравнивать показатели спроса на аренду жилой недвижимости сегодня и показатели осени прошлого года, то сразу заметно, что спрос очень серьезно упал на фоне резкого роста предложения.
Почему никто не хочет снимать жилье даже по таким низким ценам? Главная причина — рублевые зарплаты, индексация которых до сих пор не проводилась. Для многих потенциальных квартиросъемщиков цена в 3 миллиона за аренду квартиры по-прежнему остается недосягаемой.
Многие арендаторы и вовсе отказываются сдавать свои квартиры. Все потому, что доходность от их сдачи сегодня низкая, как никогда.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093