Цены на арендное ...

Президент Александр Лукашенко давно дал указание, чтобы арендное жилье должно быть доступно для всех молодых семей, которым сейчас приходится снимать жилье по необоснованно завышенным ценам. Государство должно не просто составить конкуренцию современному предложению на рынке арендного жилья, а действительно стать отличным решением для всех, у кого нет своего жилья.

Так какие же сейчас ставки на арендное жильё? на настоящий момент действует такая схема расчета стоимости арендного жилья: установленная базовая ставка за использование жилья (на данный момент она составляет 0,2 базовые величины) умножается на площадь квартиры в метрах, а затем общая сумма умножается на коэффициент, который зависит от географического размещения. Сейчас создано 5 зон размещения арендного жилья, коэффициент в которых начинается 0,5 и доходит до 1,5.

Из расчета 1-комнатной квартиры 33 квадратных метра, скажем, в Серебрянке или Зеленом Лугу, где коэффициент равен единице, аренда жилья обойдется в 990 тысяч белорусских рублей. А вот в четвертой зоне с коэффициентов в 0,8 в Чижовке или Малиновке эта же квартира будет стоить 792 тысячи белорусских рублей.

Таким образом, арендное жилье обойдется почти в два раза дешевле, чем аналогичные квартиры в аналогичном районе от частных лиц. Кажется, что предложение более чем заманчивое, однако и тут есть свои нюансы. Дело в том, что когда частное лицо сдает квартиру в аренду, как правило, в квартире имеется всё необходимое для проживания, ну или, как минимум, сделан более или менее адекватный ремонт, когда же вы въезжаете в государственное арендное жилье, там будет присутствовать только чистовая отделка, то есть квартира будет требовать серьезных материальных вложений, начиная с затрат на ремонт и заканчивая покупкой бытовой техники.

Существуют и другие варианты расчета цен за арендное жилье, но они не прижились в наших в наших реалиях. Власти стараются как можно лучше определить арендную плату, при которой цены были бы более демократичные, но при это государству не пришлось бы нести большие убытки.