Цены на жилье в России продолжают стоять на месте Птн, Окт 29. 2010
При общей положительной ценовой динамике, в некоторых регионах продолжается снижение стоимости жилья...
С 18 по 24 октября 2010 года цены на жилье в России в среднем по 43 городам выросли на 0,1%. Макроэкономическая ситуация на минувшей неделе осталась стабильной и способствующей умеренному росту цен на рынке жилья в пределах инфляции.
При общей положительной ценовой динамике, в некоторых регионах продолжается снижение стоимости жилья. На прошедшей неделе рекордсменами по падению цен стали Саратов, Барнаул, Казань и Ярославль. Помимо этого, снижение цен произошло в Москве, Московской области, Красноярске и в Ростове-на-Дону.
Изменение основных макроэкономических индикаторов за 18 - 24 октября 2010 года
| Показатель | 18.10.2010 | 24.10.2010 | Изменение за неделю 18.10-24.10.2010 |
| Индекс РТС, пунктов | 1582 | 1609 | 1,7% |
| Индекс Dow Jones (Averages), пунктов | 11063 | 11133 | 0,6% |
| Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель | 83,6 | 83,1 | -0,6% |
| Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб. за долл. | 30,12 | 30,73 | 2,0% |
| Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро | 42,39 | 42,88 | 1,2% |
Между тем, в строительной отрасли страны продолжается период спада. Об этом говорят свежие данные, опубликованные Росстатом. Объем строительных работ в 3-м квартале 2010 года оказался всего на 2,2% больше, чем годом ранее - в 3-м квартале 2009 года. Если показатели объема выполняемых работ, хотя и остаются на низком уровне, но все-таки растут, то такой отстающий показатель, как ввод в строй жилых площадей продолжает снижение. За 3-й квартал 2010 года введено в строй на 14% меньше жилья, чем за аналогичный период 2009 года. Всего с начала 2010 года строители сдали 33 млн. кв. м жилья. При таких условиях консервативный прогноз Аналитического Центра ГдеЭтотДом.РУ о снижении в 2010 году объемов ввода в строй жилья до 50 млн. кв. м (с 60 млн. кв. м в 2009 году), становится все более реальным. 2010 год может оказаться по этому показателю самым неудачным за последние 5 лет.
За неделю с 18 по 24 октября 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру, снизился на 0,1% - до 145 638 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области за неделю также снизился на 0,1% до 65 198 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос за неделю на 0,4% и составил 81 713 рублей за кв. м.
В целом про России из 43 исследованных за неделю с 18 по 24 октября 2010 года Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.РУ городов цены предложения снизились в 11 городах, а выросли в 25. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Туле (0,6%), Пензе (0,5%) и Хабаровске (0,6%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Саратове (-0,9%), Барнауле (-0,4%), Казани (-0,3%).
Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за 18.10.2010-24.10.2010
| Индекс цен на жилье, руб. за кв. м | 18.10.10 | 24.10.10 | Изменение |
| Барнаул | 34 918 | 34 791 | -0,4% |
| Белгород | 42 090 | 42 136 | 0,1% |
| Брянск | 31 625 | 31 549 | -0,2% |
| Владимир | 40 074 | 40 100 | 0,1% |
| Волгоград | 44 319 | 44 400 | 0,2% |
| Воронеж | 35 230 | 35 317 | 0,2% |
| Екатеринбург | 52 039 | 52 154 | 0,2% |
| Иваново | 30 029 | 29 993 | -0,1% |
| Ижевск | 34 833 | 34 868 | 0,1% |
| Иркутск | 41 722 | 41 778 | 0,1% |
| Казань | 39 512 | 39 399 | -0,3% |
| Киров | 34 097 | 34 151 | 0,2% |
| Краснодар | 51 129 | 51 124 | 0,0% |
| Красноярск | 39 701 | 39 670 | -0,1% |
| Курск | 29 105 | 29 137 | 0,1% |
| Липецк | 39 976 | 39 966 | 0,0% |
| Москва | 145 712 | 145 638 | -0,1% |
| Московская обл. | 65 260 | 65 198 | -0,1% |
| Набережные Челны | 30 194 | 30 259 | 0,2% |
| Нижний Новгород | 45 518 | 45 525 | 0,0% |
| Новокузнецк | 34 025 | 34 125 | 0,3% |
| Новосибирск | 46 494 | 46 487 | 0,0% |
| Омск | 34 007 | 34 038 | 0,1% |
| Орел | 32 662 | 32 662 | 0,0% |
| Пенза | 32 184 | 32 341 | 0,5% |
| Пермь | 39 977 | 40 128 | 0,4% |
| Петропавловск-Камчатский | 43 020 | 43 137 | 0,3% |
| Ростов-на-Дону | 47 186 | 47 113 | -0,2% |
| Рязань | 35 837 | 35 834 | 0,0% |
| Самара | 47 042 | 47 065 | 0,1% |
| Санкт-Петербург | 81 371 | 81 713 | 0,4% |
| Саратов | 35 694 | 35 369 | -0,9% |
| Смоленск | 34 246 | 34 317 | 0,2% |
| Сочи | 98 958 | 99 293 | 0,3% |
| Тверь | 45 130 | 45 323 | 0,4% |
| Тольятти | 32 992 | 33 026 | 0,1% |
| Тула | 39 749 | 39 982 | 0,6% |
| Тюмень | 44 820 | 44 761 | -0,1% |
| Ульяновск | 31 347 | 31 399 | 0,2% |
| Уфа | 44 454 | 44 543 | 0,2% |
| Хабаровск | 49 008 | 49 231 | 0,5% |
| Ярославль | 43 020 | 42 909 | -0,3% |
Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более, чем 40 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 450 тыс. объявлений.
ГдеЭтотДом.РУ
Нет комментариев.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093