Цену приватизации ...

Плюсы Указа №524 "О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда" всё же имеет положительные моменты, которые следует отметить для себя.

Первый положительный пункт можно отметить тем, что указ скорректировал оценочную стоимость жилых помещений для цели приватизации. Оценка идет по ценам на момент обращения. Следует принять во внимание, что речь идет только о тех помещениях, стоимость которых была определена на законных основаниях. По моменту приватизации было принято следующее решение: в случае, если оценочная стоимость 1 кв.м приватизируемого жилого помещения, определенная в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, на 30% и более превышает определенную в том же порядке оценочную стоимость "квадрата" двух или более аналогичных жилых помещений, допускается проведение независимой оценки рыночной стоимости. Это было сделано для того, чтобы поставить всех в равные условия. Решение о приватизации будет приниматься по меньшей стоимости. Такой же принцип используется в настоящее время при продаже незаселенного жилья.

Если говорить, от кого зависит окончательное решение по приватизации, то сейчас этим вопросом занимается Государственный комитет по имуществу. Теперь организации, в хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения, смогут заключать договоры с агентствами по государственной регистрации и земельному кадастру на осуществление оценки жилых помещений для последующего принятия управленческих решений в процедуре приватизации жилья.

В принципе, логика приватизации всё же есть. Государство потратило на строительство жилья огромные деньги, а теперь хочет их вернуть. Однако на жалобы владельцев дорогих квартир раньше чиновники не знали, что и сказать, то теперь на законном основании можно требовать пересмотра и корректировки цены приватизации.