Цена квартир в ...

Не исключено, что в ближайшем будущем квартиры в новостройках Минска будут дорожать. Казалось бы, о каком подорожании может идти речь в условиях, когда даже нынешний уровень цен отпугивает большинство белорусов. Тем не менее, многие застройщики утверждают, что им волей-неволей придется увеличивать стоимость квадратных метров. Причем, для этого у них есть вполне логичное объяснение – строить в Беларуси с каждым годом становится все сложнее, так что скоро уровень предложения будет настолько малым, что девелоперы смогут продавать жилье за высокие цены, ведь вариантов у покупателя будет не так много.
Несмотря на оптимистичные заявления чиновников о том, что теоретически в Беларуси можно строить до 10 миллионов квадратных метров жилье ежегодно, коммерческие застройщики достаточно скептически относятся к такого рода заявлениям.

Признаем, что уже больше года государство достаточно активно пытается реформировать строительную сферу в Беларуси. Вот только приводит это к тому, что квартиры в новостройках девелоперам становится строить все сложнее. Понять государство можно – оно стремиться максимально снизить риски при долевом строительстве, гарантировать каждому человеку успешное окончание строительства. С другой стороны, коммерческие застройщики постоянно говорят о том, что работать на рынке становится все сложнее – приходится регулярно подтверждать свою финансовую состоятельность, регистрировать каждый договор в исполкоме.

Еще зимой можно было найти интересные предложения от девелоперов, когда на стадии котлована стоимость квадратного метра квартир в новостройках составляла и 900 и даже 800 долларов. Объясняется такая низкая цена необходимостью привлечения средств дольщиков, хотя делать это становится все сложнее, ведь в Беларуси практически отсутствует жилищное кредитование, да и льготные кредиты получить стало гораздо сложнее.

Что же ждет рынок новостроек? Эксперты уверены, что через несколько лет количество частных застройщиков в столице уменьшится. С рынка придется уйти небольшим компаниям, которые не смогут выдержать темпы строительства, доступные для крупных компаний. Это приведет к тому, что квартиры в новостройках станут товаром если не дефицитным, то уж точно не таким доступным, как сегодня. Именно поэтому мы предлагаем не затягивать с решением квартирного вопроса, а постараться приобрести себе жилье уже сегодня, ведь цены на столичные квартиры в начале лета упали до шестилетнего минимума.