Будут ли дорожать ...

Власти Беларуси намерены поэтапно повышать тарифы на коммунальные услуги. Такое положение содержит программа развития системы ЖКХ на ближайшие годы. Попробуем разобраться, сможет ли такая тенденция повлиять на желание белорусов купить квартиру в Минске, ведь в будущем цифры в жировке будут становиться все более внушительными.

Если в 2010 году белорусы оплачивали лишь четверть реальной стоимости коммунальных услуг, то уже в следующем году эта цифра вырастет до 35 процентов. Программа развития коммунального хозяйства предусматривает и дальнейший рост данного показателя. К 2013 году доля платежей населения в себестоимости коммунальных услуг составит уже 40 процентов, а к 2015 году эта цифра вырастет до 60 процентов.

На практике это означает, что коммунальные услуги будут дорожать, причем, дорожать очень сильно. Эксперты Министерства жилищно-коммунального хозяйства подсчитали, что увеличение доли населения в возмещении государственных затрат в данной сфере с 25 до 30 процентов приведет к значительному удорожанию тарифов. На примере двухкомнатной квартиры было доказано, что коммунальные услуги вырастут со 150 до 250 тысяч рублей. Если же такая тенденция будет продолжаться, то стоимость жировки будет увеличиваться в геометрической прогрессии.

Эксперты по-разному оценивают перспективы развития сферы жилищно-коммунального хозяйства. Часть из них уверена в том, что белорусские власти не пойдут на резкое повышение стоимости коммунальных платежей. Это может быть возможно только при соответствующем росте доходов белорусов, обеспечить который печатанием денег – значит, дать возможность для нового витка инфляции. По мнению сторонников такой точки зрения, в следующем году коммунальные услуги если и будут дорожать, то незначительно, а доя населения в возмещении затрат составит не более 20-25 процентов из-за инфляции.

Что касается возможного уменьшения количества сделок из-за роста коммунальных платежей, то такой вариант маловероятен. В любом случае, если человек захотел купить квартиру в Минске, то его не будет отпугивать необходимость выплачивать приличные суммы за услуги ЖКХ. Тем не менее, не исключено, что дорогие коммунальные услуги заставят часть покупателей пересмотреть свои запросы. Вместо просторной и дорогой в обслуживании трехкомнатной квартиры многие предпочтут более компактные варианты, которые дешевле отапливать.