Белорусы резко ...

Как гласит старая поговорка, «пока гром не грянет, мужик не перекрестится». Эта народная мудрость не теряет актуальности и сегодня, когда, казалось бы, все люди стали грамотными и способны предвидеть ситуацию. К примеру, граждане, которые забыли или не захотели купить квартиру у государства в 1990-е годы, когда сделать это можно было на льготных условиях, теперь оказались в сложной ситуации. Рассмотрим, к чему привел новый проект указа, согласно которому в будущем неприватизированные квартиры станут арендными, а их жильцам придется, по сути говоря, снимать их у государства.

Совсем недавно мы сообщали, что чиновники решили преподнести жильцам неприватизированных квартир сюрприз: согласно проекту указа, который сейчас находится на рассмотрении в администрации главы государства, уже через год такое жилье будет переведено в статус арендного со всеми вытекающими последствиями: жильцы таки квартир, кроме коммунальных платежей, будут ежемесячно платить арендную плату.

Несмотря на то, что указ находится на стадии разработки, белорусы, как обычно, решили перестраховаться и как можно быстрее выкупить собственные квадратные метры у государства. Как итог: в администрациях районов белорусской столицы наблюдается серьезный ажиотаж: в службах «Одно окно» сообщают, что всего за четыре дня мая было столько желающих приватизировать квартиры, сколько за весь предыдущий месяц.

Обычно за рабочий день с таким вопросом в администрации обращается по 10-15 человек, но сейчас наплыв посетителей увеличился в разы: порой чиновникам приходится работать с 50-60 посетителями ежедневно, что говорит о необычайной активности белорусов, до недавнего времени и вовсе не волновавшихся такими проблемами.

Напомним, что приватизировать квартиру можно было еще на заре белорусской независимости, до 1999 года сделать это можно было на льготных условиях, чем и поспешили воспользоваться практически все владельцы квадратных метров. Что касается современной ситуации, то здесь дела обстоят иначе.

Конечно, стоимость приватизации и рыночная стоимость квартиры: вещи несопоставимые. По некоторым подсчетам специалистов, приватизировать квартиру можно примерно за 10 процентов от ее рыночной цены. Правда, учитывая, что на вторичном рынке квадратные метры нынче продаются примерно по 1,4 тысячи долларов, даже сумма в несколько десятков тысяч условных единиц покажется для подавляющего числа белорусов неподъемным бременем.

На данный момент примерно 14 процентов всего жилого фонда республики — это неприватизированные квартиры. В валовом значении цифра выглядит неприлично большой — 392 тысячи объектов жилой недвижимости фактически принадлежат государству, но в ни проживают обычные семьи. Согласно новому проекту указа, у них остался примерно год на раздумья и приватизацию квартиры, по истечении этого срока придется переводить квартиру в разряд арендного коммерческого жилья.

Пока еще не определена стоимость аренды таких помещений. Точно известно, что она будет меньшей, чем у частных лиц, даже меньшей, чем нынешние арендные квартиры. В любом случае, можно избежать даже такой платы, успев приватизировать жилье до мая следующего года.