Белорусы, ...

Вопрос наличия в Беларуси жилья для нуждающихся остается открытым. Последние изменения в законодательстве привели к тому, что многие из белорусов, рассчитывавших на получение льготного кредита для строительства собственной квартиры, теперь вынуждены искать другие способы улучшения жилищных условий. Не исключено, что после принятия нового Жилищного кодекса Беларуси у таких граждан появится новая возможность стать владельцем собственного жилья.

Речь идет о том, что власти получат право выселять из занимаемых квартир злостных неплательщиков коммунальных услуг. В итоге такие квартиры превратятся в жилье для нуждающихся – на место асоциальных граждан придут белорусские семьи, которые давно стоят в очереди на улучшение жилищных условий, но до сих пор живут на съемной квартире или им не хватает положенных каждому гражданину квадратных метров.

Казалось бы, уже сегодня можно отчасти решить проблему жилья для нуждающихся за счет квартир, владельцы которых не платят за коммунальные услуги и ведут асоциальный образ жизни. Такие квартиры можно было бы и сдавать в аренду нуждающимся, и продавать освободившиеся квартиры на аукционах, и переселять их в квартиры соседей, которые нуждаются в получении более просторного жилья.

Вот только все эти варианты сегодня на практике реализовать нельзя в том случае, если гражданин, не платящий за услуги ЖКХ, приватизировал собственную недвижимость. Решение о выселении принимается только в судебном порядке, так что неплательщики обычно успевают погасить основной долг за коммунальные услуги.

На сегодняшний день в стране около 166 тысяч владельцев квартир имеют серьезную задолженность перед Министерством жилищно-коммунального хозяйства. Это примерно 5 процентов от общего жилищного фонда, а общий долг таких граждан составляет более 28 миллиардов белорусских рублей. Вот только выселить в прошлом году удалось только 150 человек, остальные просто продолжают занимать жилплощадь, которая отключена от воды, электричества и газа.

В будущем государство не намерено вест себя с неплательщиками так либерально. Согласно проекту нового Жилищного кодекса, граждане, которые 6 месяцев кряду не платят за коммунальные услуги без уважительной причины, будут насильно выселяться из квартиры в менее комфортное жилье или даже за пределы населенного пункта. Кроме того, это поможет предоставить жилье для нуждающихся, так как в освободившуюся квартиру сможет заехать молодая семья.  

Кроме того, как мы уже отмечали, коммерческие застройщики предлагают нуждающимся в улучшении жилищных условий определенные условия участия в долевом строительстве. К примеру, 40 процентов квартир в новостройке на Янковского будет отдано именно для данной категории граждан.