Белинвестбанк ...

30 июля еще один белорусский банк начал выдачу кредитов на строительство и покупку жилья. Им стал Белинвестбанк, в котором процентная ставка составляет 38% и выше, чем в остальных государственных банках. Тем менее нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут рассчитывать на денежный займ под 35% годовых. Этот банк может выделить средства на 80% стоимости жилья, сумма кредита будет напрямую зависеть от платежеспособности клиента. Белинвестбанк идет навстречу клиентам и принимает во внимание доходы близких родственников, одновременно с этим клиент должен иметь трех поручителей, каждый из которых должен зарабатывать от 9 до 10 млн. белорусских рублей в месяц. Руководство банка считает, что эти условия вполне выполнимы для многих льготников.

Белинвестбанк предлагает своим клиентам кредиты на строительство и покупку жилья сроком до 20 лет. Если размер займа превышает 50,000 долларов, то заявитель должен иметь 4 поручителей, в случае когда сумма больше 100,000 долларов гражданин должен иметь пять и более поручителей. Купить или построить жилую недвижимость можно при помощи шести других банков, каждый из которых предлагает разные условия. Их объединяют высокие процентные ставки, которыми очень слабо интересуется население. Такие кредитные ресурсы являются недоступными для среднестатистического белоруса, поэтому в решении жилищного вопроса люди используют собственные сбережения и берут займы до 20,000 долларов, потому что по ним можно быстро расплатиться. В ближайшее время эта ситуация изменяться не будет, в этом всех заверили представители Нацбанка.

Дешевых и валютных кредитов на строительство и покупку жилья до конца года точно не появится. Есть вероятность того, что в 2014 полноценно заработает белорусская ипотека, но если ипотечные кредиты останутся с нынешними процентными ставками, то такой способ решения жилищного вопроса не будет востребован среди граждан. Многие потенциальные покупатели ждут когда снизятся процентные ставки по кредитам или цены на жилье, поэтому они откладывают покупку квартир. Во многом из-за этого на минском рынке недвижимости продолжается затянувшееся затишье. Продавцы неохотно уменьшают ценники, а население выжидает более благоприятного момента для заключения сделки.