Арендные ставки на ...

После кризиса девелоперы объявили о «размораживании» начатых проектов строительство складских площадей в Москве. Однако недостаточность финансирования складского строительства, высокие ставки по кредитам и длительное согласование технической документации не позволяют обеспечить увеличивающийся спрос. Это, в сочетании с общим оживлением потенциальных арендаторов на рынке, неизбежно приводит к росту арендных ставок, - сообщают аналитики компании Astera.

К концу I квартала 2011 года средние ставки аренды на складские помещения класса А составили около 118 $/кв.м/год, в классе В – 108 $/кв.м/год (без НДС и операционных расходов). Рост арендных ставок по сравнению с концом 2010 г. составил 7,2%.

Ставки аренды складских помещений, близких к классу A, в пределах Москвы в среднем выше на 18-20%, чем в Московской области, класса B – выше на 11-16%.

штабелеры Б/У

Распределение арендных ставок по географии складских помещений, $/кв.м/год:

Диапазон цен продажи на складские помещения также определяет разрыв между складскими комплексами, находящимися в Москве и Московской областью. Разница в стоимости 1 кв.м склада в городе, как правило, в 1,5-1,7 раз выше, чем его аналог, находящийся в Московской области.

Распределение цены продажи по географии складских помещений, $/кв.м: 

Источник информации