Арендные квартиры ...

После сокращения объемов льготного кредитования белорусские власти постоянно говорят о необходимости активного внедрения альтернативных государственных программ, которые позволили бы белорусам строить или покупать квартиры в Минске. Пока что ни ипотечное кредитование, ни система строительных сбережений не стали эффективными способами приобретения жилья. По мнению председателя Минского городского исполнительного комитета Николая Ладутько, таким способом могут стать арендные квартиры в Минске. Совсем недавно государство определилось с ценами на арендное жилье, они оказались настолько привлекательными, что желающих заселиться в них более чем достаточно.

Давайте разберемся, что же представляют собой арендные квартиры в Минске, сколько они стоят и кто имеет первоочередное право на заселение в такое жилье. Согласно требованиям городских властей, администрации столичных районов создали перечень такого жилья. На сегодняшний день в нем находятся 48 квартир и еще 8 комнат. Больше всего вариантов предоставлено жителям Фрунзенского района Минска – самая большая административная единица города предлагает сразу 12 жилых помещений для проживания. Зато в Центральном районе можно найти всего 2 квартиры. После того, как перечень государственных квартир коммерческого использования появился на сайтах администраций, у желающих есть ровно 15 дней для подачи заявления.

Получается, что подать соответствующее заявление можно до 3 апреля. Чиновники отмечают, что главный критерий, по которому будут отбираться счастливчики – это не время подачи заявления, а время, которое семья простояла в очереди на улучшение жилищных условий. Согласно законодательству, получить арендные квартиры в Минске могут как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, так и абсолютно любой минчанин. Другое дело, что приоритетное право получат те белорусы, которые стоят в очереди достаточно давно (напомним, что показатель нахождения в очереди в прошлом году составил 17,5 лет).

Желающих получить арендные квартиры в Минске достаточно много. К примеру, в Октябрьском районе столицы на 2 квартиры претендует 47 человек, из которых 41 претендент является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Некоторые из них стоят в очереди с 1994 года.

Пока что нет ясности в вопросе стоимости такого жилья. Уже с 1 апреля базовая величина вырастет с 35 до 100 тысяч рублей, а именно от нее зависит и стоимость аренды. Получается, что уже через несколько дней за квартиру, которая сдается сегодня за 800 тысяч, придется платить уже около 2,5 миллионов рублей, а это больше, чем предложения от частных лиц. Но желающие заселиться в это жилье уверены, что Мингорисполком найдет способ снизить цены, так что арендные квартиры в Минске пока очень востребованы. Станут ли они альтернативой льготному кредитованию, покажет время, но уже сегодня ясно, что 48 квартир на 2-милионный город – это крайне мало.